Версия для слабовидящих Аа
Четверг
21 Января 2021

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Пятигорск, в районе многоквартирного дома №14а по ул. Ермолова, который состоится 30.08.2019 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 30.08.2019 г.

МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением администрации города Пятигорска от 23.07.2019 г. №3513 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе многоквартирного дома №14а по ул. Ермолова, с видом разрешенного использования: магазины».

Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.

Перечень земельных участков

Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска данный участок расположен в зоне «Ж-3» Среднеэтажная жилая застройка, в которой основным видом разрешенного использования предусмотрено, в том числе, размещение магазинов.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

  1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Жилая застройка:

  • минимальная площадь - от 1000 м2;
  • максимальная площадь - не ограничена;
  • для строительства гаражей для индивидуального автотранспорта - от 18 до 36 м2;

Для строительства объектов условно разрешенного вида использования:

  • минимальная площадь - не подлежит установлению;
  • максимальная площадь - не подлежит установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях опре­деления мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

Минимальные отступы от границ земельных участков:

  • отступ от красной линии:
    • до жилых зданий с квартирами в первых этажах на магистральных улицах - не менее 6 м;
    • до прочих - не менее 3 м;
  • жилые дома со встроенными общественными помещениями в первых этажах допускается размещать по красной линии;
  • в районах сложившейся жилой застройки допускается размещение жилых зданий по красной линии;
  • отступ от границ соседнего земельного участка - 6 м.

Допускается уменьшение отступа от границ соседнего участка и строи­тельство жилых домов на границе с соседним участком, при условии получе­ния согласования владельца или арендатора соседнего земельного участка и соблюдения технических регламентов, санитарных и противопожарных тре­бований.

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество этажей жилых домов: 

  • максимальное - не выше 8-ми надземных этажей;
  • минимальное - не ниже 5-ти надземных этажей.
  1. Максимальный процент застройки в границах-земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, кото­рая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

Максимальный процент застройки многоквартирными жилыми домами средней этажности - 50%.

При реконструкции максимальный процент застройки многоквартир­ными жилыми домами средней этажности может составлять 60%.

  1. Ограничения использования земельных участков и объектов капи­тального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательст­вом Российской Федерации.

На земельные участки и объекты капитального строительства, образо­ванные посредствам получения разрешения на условно разрешенный вид ис­пользования земельных участков или объектов капитального строительства, распространяется действие градостроительного регламента, установленного в отношении вспомогательного вида разрешенного использования земельно­го участка или объекта капитального строительства той зоны, в которой дан­ный объект относится к основному виду разрешенного использования, а так­же требование СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 «Санитарно-защитные зоны и са­нитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материа­лов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мас­терских по ремонту часов, обуви и т.д.).

Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с требованиями таблицы:

Тип жилого дома по уровню комфорта
Хранение автотранспорта, машино-
мест на квартиру
1 Бизнес-класс
2,0
2 Эконом-класс
1,2
3 Муниципальный
1,0
4 Специализированный
0,7
Примечания
1. Допускается предусматривать сезонное хранение 10% парка легковых автомобилей в гаражах, расположенных за пределами селитебных террито­рий поселения.
2. При определении общей потребности в местах для хранения следует учитывать и другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды, велосипеды) с приведением их к одно­му расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:
  • мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколясками 0,5;
  • мотоциклы и мотороллеры без колясок 0,28;
  • мопеды и велосипеды 0,1.

Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях.

Аукцион состоится в установленном законом порядке по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 611 в 09-20 часов 30.08.2019 г.

Заявители для участия в аукционе предоставляют Организатору аукциона следующие документы:

  1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
  2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
  3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  4. документы, подтверждающие внесение задатка (соглашение о задатке).

Заявки на участие в аукционе принимаются в установленном законом порядке ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней с 29.07.2019г. по 26.08.2019г. с 9-15 до 12-00 по адресу: г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, каб. 617 (тел. 39-48-25) по установленной форме.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

  1. непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
  2. непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
  3. подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
  4. наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: 28.08.2019 г.

Задаток для участия в аукционе в установленном законом порядке с 29.07.2019г. по 26.08.2019г. вносится в безналичном порядке путем перечисления по следующим реквизитам:

Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») в Отделение Ставрополь г. Ставрополь БИК 040702001. ИНН/КПП 2632005649/263201001. Расчетный счет 40302810707023000229, ОКТМО 07727000, КБК 60211105024040000120.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Заявка на участие в аукционе

Соглашение о задатке

Акт приема-передачи земельного участка

Договор аренды земельного участка

Постановление администрации города Пятигорска от 23.07.2019 г. №3513 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, город Пятигорск, в районе многоквартирного дома №14а по ул. Ермолова, с видом разрешенного использования: магазины»

Технические условия

Протокол рассмотрения заявок

Протокол о результатах аукциона

Теги

От первого лица

Дмитрий Ворошилов
Глава города Пятигорска
 
«С Новым годом, Пятигорск!

Крепкого здоровья, благополучия, успехов в труде и семейного тепла, пятигорчане!   

Пусть в 2021-м сбудутся наши мечты и надежды, все тревоги и трудности останутся позади, а  добрые начинания обязательно  увенчаются успехом!»