Оборудован ли настил для пешеходов и мойка для колес спецтехники, есть ли по периметру стройки ограждение, а над ним – козырек, и почему затягиваются сроки сдачи объектов? Ответы на эти и другие вопросы искали участники комплексного осмотра стройбъектов, организованного администрацией окружной столицы.
В состав рейдовой группы вошли специалисты Управления строительства, архитектуры и ЖКХ, Управления по делам территорий и Контрольно-инспекционного отдела. В программе объезда – пять объектов, большинство в центральной части Пятигорска.
- Среди наиболее «популярных» нарушений – отсутствие пункта мойки колес на выезде с территории стройплощадки, неогороженная (или огороженная неправильно) территория стройки. Такие объекты становятся источником повышенной опасности, мешают движению пешеходов и автотранспорта, а грязь со стройплощадки распространяется на соседние улицы города-курорта, - комментирует заместитель начальника МУ «Управление строительства, архитектуры и ЖКЖ администрации Пятигорска», главный архитектор города Никита Шолтышев. –В зоне внимания - соответствие строящегося здания заявленному проекту – в частности, этажность, цветовое решение фасада.
Нарушителям вручается уведомление, в котором прописаны сроки устранения того или иного недочета. Если же мер застройщик не принимает – применяются штрафные санкции в соответствии с административным кодексом. Придется заплатить от 3 до 7 тысяч рублей, а в случае повторного нарушения сумма штрафа удвоится.
Первый объект, попавший в зону внимания участников рейда, - строящееся двухэтажное торгово-офисное здание на пересечении улиц Пастухова и Леваневского. Здесь основные нормы и стандарты соблюдены, единственное нарушение – отсутствие мойки колес. Для центра города это недопустимо – специалисты оформляют соответствующее предписание.
Следующий пункт – объект долгостроя, многоэтажный жилой дом на улице Бунимовича. Застройщик – нарушитель «со стажем», и эта стройплощадка в администрации Пятигорска на постоянном контроле. Здесь продолжается отделка фасада, заливаются стяжки и монтируется кровля, однако свои коррективы внесла погода: в настоящий момент из-за снега и ветра работы приостановлены.
У участников рейда немало претензий к внешнему виду строящегося здания, кроме того, здесь нет пункта мойки колес, отсутствует пожарный щит, ненадлежащим образом ведется складирование материалов.
- Нет козырька над забором и настила для пешеходного прохода, территория захламлена строительным и бытовым мусором. Налицо грубые нарушения Правил городского благоустройства (статья 66), - констатирует ведущий специалист Контрольно-инспекционного отдела администрации Пятигорска Елена Амелина. – Мы выезжаем на такие стройплощадки два-три раза в неделю, штрафуем за каждое нарушение. И если ответственного лица вдруг не окажется на месте – это не спасет от наказания. Вызовем в отдел и составим протокол там.
Еще один долгострой – на улице Власова. Комиссия фиксирует: козырек над забором выполнен лишь частично, ширина тротуара заужена (по стандартам здесь должно быть не менее 1,5 м), материал ограждения не соответствует требованиям: профнастил должен быть светло-бежевым, чтобы не диссонировал с архитектурой исторического центра Пятигорска. Нет ясности со сроками сдачи объекта, зато есть существенные претензии к организации парковки и соответствию возведенного здания заявленному проекту.
Собственник объекта на контакт не выходит, и все же ему придется дать объяснения – и в Контрольно-инспекционном отделе администрации города, и в Госстройнадзоре.
Четвертый пункт - один из корпусов нового жилого комплекса на улице Огородной. Финансовые трудности стали причиной того, что застройщик перенес сроки сдачи. Пока площадка заморожена, однако администрация города детально мониторит ситуацию: еще одна «долгоиграющая» стройка Пятигорску не нужна.
- Забор здесь стандартный, но отсутствует паспорт объекта (информационная табличка с фамилиями застройщика и прораба, контактными телефонами организации, сроками начала и окончания строительства). Санитарное состояние прилегающей территории тоже не на высоте: нет контейнера для сбора ТБО, строительный мусор не вывезен, стройматериалы складируются беспорядочно, трава вовремя не скошена. Все нарушения задокументированы, - отмечает Елена Амелина.
Финальной точкой рейда стала стройплощадка на улице Булгакова. Не долгострой, но у муниципалитета этот объект также на особом контроле: в строящемся доме получат квартиры дети-сироты.
