Версия для слабовидящих Аа
Пятница
13 Декабря 2024

Общежитие на улице Заводской в Пятигорске ждут кардинальные перемены

Это маневренный фонд, муниципальная собственность, и жилые помещения здесь должны  использоваться исключительно для временного размещения граждан, остро нуждающихся в жилье. Кроме того, в здании запланирован ремонт.

Как пояснил начальник Правового управления администрации Пятигорска Дмитрий Маркарян, непростая история общежития на Заводской началась еще в 2011 году, когда правительством Ставропольского края было принято решение о передаче объекта в муниципальную собственность Пятигорска.

В 2012  имущество было принято и с тех пор, согласно всем документам, является собственностью города.

-  Когда-то  в общежитии  проживали сотрудники учебно-курсового комбината – на условиях коммерческого найма. Однако эти договоры были краткосрочными, и на момент передачи нам имущества они все истекли, - рассказал Дмитрий Маркарян. – То есть шесть лет назад мы приняли в собственность объект недвижимости, не обремененный правами других лиц. Однако сегодня ситуация такова: в доме на Заводской продолжают жить люди, не имеющие на это никаких законных прав.

Что это значит? У жильцов нет действующих договоров (ни социального, ни коммерческого найма). Более того,  большинство из них даже не являются жителями Пятигорска, а зарегистрированы в разных районах  Ставропольского края, в Ростовской и Саратовской областях, в Подмосковье  и т.д.

- Но ведь имущество является муниципальным и предназначено для использования в качестве маневренного фонда, то есть для временного отселения из аварийного жилья, оползневых зон, домов, пострадавших от стихийных бедствий и т.п.,  - подчеркнул Дмитрий Маркарян. – Если случится так, что временное жилье нужно будет предоставить срочно, мы просто не сможем этого сделать, фонд занят.  В 50 помещениях граждане  проживают в общежитии без законных  на то оснований. И все они будут выселены.

При этом многие жильцы имеют большую задолженность,  а то и вовсе не оплачивают потребленные коммунальные ресурсы.

Отстаивая свое право и защищая интересы пятигорчан, которые действительно остро нуждаются во временном жилье, администрация Пятигорска  обращается в суд.

- По семи помещениям  иски поданы, по трем решения уже вынесены – и все в нашу пользу. Готовятся документы и по остальным квартирам, - отметил Дмитрий Маркарян. - Мы понимаем, люди оказались в крайне неприятной ситуации. Но давайте будем честны: эти обстоятельства возникли  не сегодня. Все были извещены четко и своевременно. И досудебный порядок соблюден полностью, мы действуем только в правовом поле.  

Могут ли жильцы общежития  заключить договор социального найма с администрацией города и остаться на «своих» квадратных метрах?

Дмитрий Маркарян отвечает:

- По действующему законодательству, договор социального найма мы можем заключать только с жителями Пятигорска (т.е. теми, кто состоит здесь на регистрационном учете), нуждающимися в улучшении жилищных условий. Такая очередь в городе насчитывает несколько  тысяч человек. А у тех, кто проживает  в общежитии сегодня, нет никаких преимуществ и внеочередных прав на заключение таких договоров. Более того: когда мы делаем запросы, выясняется, что у некоторых  есть в собственности и другие жилые объекты, только жить они предпочитают именно на Заводской – бесплатно. Точнее, за счет города. Если же у кого-то из жильцов право на заключение договора соцнайма  действительно есть, мы готовы рассмотреть это заявление. Но не для данного конкретного адреса. Ведь важно понимать: здание было и остается общежитием, то есть предназначено оно не для постоянного проживания, а для временного размещения граждан. Это не полноценные квартиры, это маневренный фонд!

Тем не менее, со своей стороны администрация Пятигорска готова оказать тем, кто будет выселен, всю возможную поддержку: поиск доступных вариантов аренды жилья, размещение в социальной гостинице (для тех,  у кого есть на это основания), помощь через МУ «Управление социальной поддержки населения» и т.д.

Что касается самого здания на улице Заводской, прежде всего его  предстоит привести в порядок. А затем использовать строго по назначению. 

Теги

От первого лица

Дмитрий Ворошилов
Глава города Пятигорска
 
«9 Мая навсегда стало для нас символом гордости и памяти, отваги и мужества, единства и сплоченности многонациональной и сильной страны во имя общей Победы.

Сегодня мы с безграничной благодарностью склоняем голову перед Советским Солдатом, освободившим мир от фашистской чумы.

Мы вспоминаем тех, кто пал на полях сражений, кто до последней капли крови сдерживал натиск врага, кто поднимался  из окопов в атаку под пулеметным огнем, кто в воздухе шел на таран, кто боролся с фашистами в составе партизанских отрядов.

Мы отдаем дань памяти  труженикам тыла, тем, кто  приближал победу бессонными ночами у станков и доменных печей, работал в госпиталях,  на заводах и фабриках, восстанавливал из руин города и села в послевоенные годы. 

Наша память жива – сквозь годы и десятилетия, соединяя разные поколения и разные народы единой большой Советской семьи. 

С праздником Победы, Пятигорск!»