Речь шла о «проблемном» комплексе жилых домов на улице Пестова.
Напомним, строительство началось еще в 2014-м, на основании госконтракта (часть квартир здесь предназначена для детей-сирот). Новоселье жильцы должны были отметить еще в начале 2016-го.
Однако застройщик существенно затянул сроки строительства, ввод дома в эксплуатацию несколько раз откладывался на неопределенное время.
Финансовые сложности, долги дольщиков, перспектива банкротства, проблемы с налоговой службой, растущие пени и штрафы - причины простоя на стройплощадке «Базис-строй» называл разные.
Попытки предприятия самостоятельно преодолеть кризис не увенчались успехом.
Не смогли кардинально изменить ситуацию обращения в суды и прокуратуру, письма будущих жильцов в приемные разных уровней, поиск поддержки в соцсетях…
Для защиты прав и законных интересов участников долевого строительства Губернатором Владимиром Владимировым было дано поручение администрации Пятигорска совместно с потенциальным инвестором определить сумму денежных средств, необходимых для завершения строительства объектов ООО «Базис-строй».
- Нам предстоит как можно быстрее подсчитать объем требований кредиторов, определить жилые и нежилые помещения, которые там есть. Узнать, что продано, а что нет, на какие помещения заключены договоры долевого участия. Понять, какие средства можно получить от реализации еще непроданных квартир. Как только это будет сделано - новый застройщик приступит к завершению строительных работ, - пояснил начальник Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко. - Конечно, инвестор заберет объект только тогда, когда поймет, что в этом есть какая-то инвестиционная привлекательность. Но даже если этого не произойдет - ситуация не тупиковая. Принято решение: в таком случае завершить строительство за счет средств бюджета - либо только регионального, либо с привлечением федеральных денег. Как бы ни сложились обстоятельства, люди должны получить свои квартиры - такова позиция Губернатора.
- Сбор и анализ информации в рамках конкурсного производства - работа скрупулезная, - подчеркнул Глава Пятигорска Андрей Скрипник. - Встречаться с участниками долевого строительства будем еще не раз, и все решения на всех этапах примем вместе. Нам не нужны слова, не нужны очередные пустые обещания и нереальные сроки, не нужны домыслы - все от этого устали. Нужна реальная работа с конкретным результатом - шаг за шагом.
Учитывая все факты, участники собрания дольщиков сочли нецелесообразным создание Жилищно-строительного кооператива (фактически это означало бы, что для завершения строительства жильцам пришлось бы дополнительно собирать и вкладывать собственные средства).
Соответственно, решили не обращаться в Арбитражный суд с ходатайством о передаче прав застройщика Жилищно-строительному кооперативу.
