Версия для слабовидящих Аа
Понедельник
20 Ноября 2017

Информация для граждан и организаций

Внимание садоводов и дачников! В районе Бештаугорского шоссе начинается реконструкция ЛЭП

С 1 августа специалисты Центральных электрических сетей филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа» – «Ставропольэнерго» приступают к реконструкции одного из ключевых объектов электросетевой инфраструктуры Кавказских Минеральных Вод – воздушной линии (ВЛ) электропередачи Л-10 ПС «Машук-330» - ПС «Ессентуки-2» класса напряжения 110 киловольт (кВ). Эта ЛЭП заходит на трансформаторные подстанции «Лермонтовская» и «Скачки-2», обеспечивающие внешнее электроснабжения северной и западной частей Пятигорска. Часть трассы ВЛ-10 проходит по территории садоводческих товариществ, расположенных на южном склоне горы Бештау – это район станции технического обслуживания автомобилей и территория за ней. В зоне линии электропередачи также находятся садоводческие товарищества по обе стороны от Бештаугорского шоссе, между улицами им. Генерала Воронцова и Беговая. При производстве подобных работ у населения, проживающего или имеющего дачные участки в непосредственной близости от трассы ЛЭП, могут возникнуть вопросы и определенные опасения.

Чтобы избежать непонимания со стороны уважаемых владельцев садовых участков и дачных коттеджей, разъясним несколько моментов, связанных с характером реконструкционных работ.

Первое. На воздушной линии электропередачи энергетикам предстоит полностью заменить провода и частично опоры. Это достаточно трудоёмкая процедура, которая продлится несколько недель.Выполнение данных работ предполагает присутствие тяжелой техники, в частности, автомобильных вышек, кранов, экскаваторов и прочих средств.Работа этих механизмов сопровождается повышенным уровнем шума, но это неизбежно: пока ещё не изобретена альтернативная методика замены отслужившего своё проводного хозяйства.

Второе. Работа выполняется силами подрядной организации, и вполне естественным является присутствие технического персонала рядом с Вашими участками. Перед ним поставлена задача - в сжатые сроки выполнить необходимый объем работ, причинив минимум неудобствнаселению, проживающему на участках вблизи линии электропередачи.И не беспокойтесь, если специалистам потребуется выполнить заземление, для чего в землю углубляется штырь с проводом, который может оказаться рядом с вашим участком или домовладением. Эта процедураабсолютно никакой опасности для людей или домашних животных не представляет.

Третье. Как правило, в летний период на дачах и на садовых участках немало детей. Наличие тяжелой техники и специалистовпровоцирует у них инстинктивное желание подойти поближе, посмотреть, пощупать руками… Убедительная просьба к взрослым: во время проведения работ усильте контроль за детворой! Ребенок или подросток не может представлять себе всей опасности нахождениярядом с работающими механизмами. Разумеется, технический персонал при проведении работ будеттщательно следить за тем, чтобы рядом не находились посторонние, но дети имеют особенность появлятьсякак из-под земли там, где их никто не ждет.

Четвертое. В период проведения работ по замене проводов на высоковольтной линии электропередачине будут производиться отключения электричества. Специалисты Центральных электрических сетей «Ставропольэнерго»предусмотреливозможность непрерывной подачи электроэнергии всем без исключения потребителям, расположенным в непосредственной близости отреконструируемой ЛЭП.

А теперь пятый пункт – он очень важен. Реконструкция линии в условиях достаточно плотной застройки требуетопределенных мер по расширению территории, на которой производятся операции. Энергетикам придется вырубить отдельные деревья, мешающие выполнению работ, а также временно разобрать(а по завершении работ – восстановить за свой счет) некоторые заграждения и заборы.

Призываем Вас, уважаемые жители и владельцы садовых участков, с пониманием отнестись к тем возможным неудобствам, которые влечет за собой работа по замене проводов и опор.Специалисты филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа» – «Ставропольэнерго»прилагают максимум усилий для того, чтобы обеспечивать надежное электроснабжение всех групп потребителей Пятигорска и других городов Кавминвод. А для этого необходимо проводить регламентные работы на линиях электропередачи.

Если у Вас возникнут вопросы, связанные с проведением реконструкции ЛЭП, звоните по телефону: 8-962-401-50-04.

Контактное лицо: Ярошенко Сергей Ильич.

Информация о системе многоквартирных домов Ставропольского края

Из квартирантов в хозяева

Государство взялось воспитать из владельцев квартир настоящих хозяев

Многоквартирная лень

Почему квартир? Все просто: к собственникам частных домов вопросов в общем-то нет. Они без лишних понуканий содержат и ремонтируют свое жилье, на соседей не кивают. Крыша течет? Вариантов немного: либо мокнуть, либо поднатужиться и перекрыть. Трубы прорвало? Та же история: хочешь - не хочешь, а делать придется. Забор подправить, стены подкрасить, дверь починить – жители частного сектора постоянно в заботах о поддержании своего дома в божеском виде.

Иначе привыкли жить обитатели квартир. Мало кого смущают загаженные подъезды и лифты, дырявые трубы, текущие крыши и обшарпанные стены. Главное, чтобы в квартире было тепло, сухо. А если вдруг «вылезет» глобальная проблема – так это должен старший по дому решать, или управляющая компания, или власти. А нет решения? Так все виноваты. Скинуться деньгами на ремонт общего имущества? Да ну что вы? Это ж грабеж посреди бела дня!

За 20 лет, что прошли с начала приватизации в России (она стартовала в 1994 году) большинство жителей многоквартирных домов так и остались «квартирантами», не научившись быть хозяевами. Тем временем многие дома успели обветшать. Сегодня примерно половина многоквартирных домов на Ставрополье нуждаются в капитальном ремонте. Общий износ жилищного фонда оценивается в 60%. Дальше тянуть некуда. В противном случае через несколько лет мы столкнемся с гигантским объемом аварийного жилья. Тут уж никакие программы переселения не помогут.

Попытки государства возложить ответственность за поддержание жилфонда в нормативно-техническом состоянии на управляющие компании – мол, придет в сферу ЖКХ малый бизнес и наведет порядок – не оправдались. В большинстве своем «управляйки», едва появившись на рынке, ринулись «качать» деньги из населения, оказывая взамен услуги сомнительного качества. Благодаря таким «управленцам», аббревиатура ЖКХ стала синонимом ругательства, а проблемы жилфонда так и остались нерешенными.

Хозяин? - Плати

Тогда было решено пойти другим путем. В 2012-2013 годах были приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, которые предусматривают создание в каждом субъекте РФ собственной региональной системы капитального ремонта. С нынешнего года каждый владелец квартиры в России должен ежемесячно уплачивать взнос на капремонт своего дома.

Сформировать в каждом регионе устойчивую систему капремонта МКД должны специализированные организации - региональные операторы. В Ставропольском крае регоператором является созданная 18 декабря 2013 года Некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (полная информация о фонде и его деятельности на сайте www.fkr26.ru).

(Для справки: Учредитель фонда - министерство строительство, архитектуры и ЖКХ края.

Основные функции фонда:

  • аккумулирование взносов на капитальный ремонт - счет регионального оператора;
  • открытие на свое имя специальных счетов и совершение по ним операций;
  • осуществление функций технического заказчика;
  • финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества МКД;
  • оказание консультационных, информационных услуг по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Деятельность фонда финансируется из бюджета Ставропольского края. Фонд не расходует на содержание своего аппарата деньги собственников МКД! Все собранные хозяевами квартир средства должны быть направлены исключительно на капитальный ремонт общего имущества МКД.

Ежегодно фонд обязан отчитываться о своей деятельности и расходовании денежных средств. Отчет размещается на сайте фонда, а также на сайте учредителя – министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Ставропольского края.

Деятельность фонда контролирует Жилищная инспекция, Росфиннадзор и Счетная палата Ставропольского края.)

Программный метод

Первый шаг в создании региональной системы капитального ремонта МКД – формирование долгосрочной адресной программы по проведению капитального ремонта. Она представляет собой перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края, за исключением МКД, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Программа рассчитана на 30 лет (до 2043 г.), она объединяет данные о почти о 9,5 тыс. МКД (если точно - 9429). Для каждого дома указан плановый период проведения капитального ремонта общего имущества, а также виды работ, которые планируется провести. Капитальный ремонт проводится в соответствии с очередностью, определенной программой.

На основе долгосрочной программы капитального ремонта разрабатываются краткосрочные (трехлетние) программы. Именно они содержат уточненную информацию об МКД (все дома будут обследованы), подлежащих капитальному ремонту в данный период. Здесь также детально прописываются виды запланированных работ и источники финансирования.

После утверждения Правительством Ставропольского края долгосрочная региональная программа капремонта будет опубликована на сайте Фонда www.fkr26.ru, сайте краевого министерства строительства, архитектуры и ЖКХ www.minstroysk.ru, в газете «Ставропольская правда» и на сайтах органов местного самоуправления. Владельцам квартир стоит не полениться найти в программе свой дом, чтобы узнать, когда и что в нем предстоит ремонтировать, а также скорректировать данные, если допущены ошибки.

- Сроки очень сжаты, объем информации, которые пришлось обработать нашим специалистам, очень велик. Поэтому мы не исключаем возможности попадания в программу некорректных данных, - говорит генеральный директор Фонда Ольга Силюкова. - При этом программа является достаточно гибким инструментом. Ееактуализация, то есть корректировка данных, будет проводится не реже одного раза в год. Первая актуализация, как мы планируем, пройдет в конце 2014 года.

В региональную программу капитального ремонта не вошли дома:

  • признанные аварийными и подлежащими сносу;
  • земля под которыми будет изыматься для муниципальных и государственных нужд;
  • с физическим износом более 70%.

Почему краевая программа капремонта рассчитана на 30 лет?

Такой срок определен с учетом рекомендуемых ведомственными строительными нормами (ВСН) межремонтными сроками проведения работ по отдельным конструктивным элементам МКД, а также сроков необходимых для накопления средств, достаточных для проведения работ по капитальному ремонту МКД. При этом один и тот же дом может включаться в программу несколько раз: например, в 2015 отремонтируют крышу, в 2020 - фундамент, 2022 - систему отопления и т.д.

Почем «квадрат» для народа?

Право устанавливать размер обязательного минимального взноса на капитальный ремонт ЖК РФ отдает субъектам РФ. На 2014-2015 год он в Ставропольском крае установлен на уровне 7 руб. 60 коп. с квадратного метра занимаемой собственником площади. Оплата должна производиться ежемесячно.

Когда придут первые платежки?

Согласно краевому законодательству, собственники помещений в «многоквартирках» должны определиться, каким образом они будут копить деньги на капитальный ремонт, в течение трех месяцев с момента опубликования региональной программы капремонта. Еще два месяца отводится на реализацию принятого решения.

В настоящее время региональная программа капремонта находится на утверждении в правительстве края. Ее подписание и опубликование должно состояться в мае.

Таким образом, первый платеж за капитальный ремонт будет выставлен ориентировочно в декабре за ноябрь текущего года.

!!!Кстати, обитатели неприватизированных квартир не будут уплачивать взносы на капитальный ремонт. Эта обязанность ляжет на собственника жилья. Им может быть Российская Федерация, Ставропольский край, муниципалитет, предприятие или организация.

На что можно направить обязательные взносы?
  1. на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  3. ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
  4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  5. ремонт фасада;
  6. установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов;
  7. ремонт фундамента;
  8. разработка и(или) экспертиза проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (если это предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности);
  9. осуществление строительного контроля;
  10. погашение кредитов, займов, полученных в целях оплаты указанных услуг, работ;
  11. уплата процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
Штрафы для должников

Платить или не платить взносы на капремонт? – такого выбора владельцам квартир государство не дает. Платить обязательно. Такая обязанность ложится на собственника помещений в МКД с момента возникновения права собственности на это помещение. Для должников Жилищный кодекс предусматривает штраф в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Однако новая строка в коммунальной платежке не должна ударить по карману ставропольцев с невысоким уровнем доходов. Расходы на уплату взноса на капитальный ремонт включаются в размер платы за услуги ЖКХ, по которым может быть предоставлена субсидия. Такая форма господдержки положена гражданам, если расходы на оплату услуг ЖКХ превышают 15% совокупного дохода семьи. То есть размер субсидии для малоимущих автоматически увеличится соразмерно величине суммы платежа за капитальный ремонт.

Время на раздумья

Ключевой вопрос, который предстоит решить собственникам: какой способ накопления средств на капитальный ремонт (способ формирования фонда капитального ремонта дома) выбрать?

Жилищный кодекс предусматривает два способа:

  • перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;
  • перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать любой из этих способов (их плюс и минусы описаны ниже). При этом форма управления домом (управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления) значения не имеет. Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта дома принимают собственники помещений в этом доме на общем собрании.

На принятие решения о выборе способа накопления отводятся четкие сроки. Отсчет ведется от момента опубликования региональной программы капитального ремонта. Действующим краевым законодательством дается два месяца на принятие решения. Однако в связи с последними изменениями в ЖК РФ регионам дано право увеличить этот период, поэтому в Думу Ставропольского края внесен законопроект, который отводит собственникам на раздумья три месяца. Ждем решения.

Спецсчет и «общий котел» - плюс и минусы

1. «Общий котел» регионального оператора.

Плюсы:

  • региональный оператор организует сбор платежей за капитальный ремонт;
  • осуществляет подбор подрядных организаций на конкурсной основе;
  • несёт ответственность за качество, объёмы и сроки выполнения работ;
  • осуществляет контроль за своевременным внесением взносов собственником помещения, работает с должниками;
  • не требует кредитования собственников в случае недобора денежных средств на необходимые работы. За счёт больших оборотных средств этого фонда, вам выделят нужные средства, а вы их со временем погасите;
  • содержание счёта в банке осуществляет региональный оператор за свой счёт;
  • отчётность о состоянии счёта в орган жилищного надзора предоставляет региональный оператор;
  • начисление платежей и их сбор ведётся региональным оператором за его счет.

Минусы:

  • долгий переход с формирования своего фонда у Регионального оператора на отдельный специальный счёт многоквартирного дома. В среднем переход составляет 2 года. Это связано с тем, что «котловые» деньги могут быть задействованы на ремонт других домов. Во время перехода вы так же продолжаете перечислять средства за капитальный ремонт региональному оператору, но после перехода все накопленные вами средства вернутся на ваш специальный счёт многоквартирного дома;
  • невозможность изменения срока проведения капитального ремонта ранее срока, предусмотренного региональной программой.

2. Специальный счёт МКД:

 Плюсы:

  • свобода выбора собственниками подрядных организаций на выполнение ремонтных работ;
  • принятие решения о проведение капитального ремонта в любое время собственниками (но не позже даты, установленной региональныой программой).

Минусы:

  • открытие, ведение, обслуживание (в т.ч. финансовое) и отчётность по счёту ведётся собственниками помещения и за их счет;
  • начисление платежей и их сбор, работа с должниками ведётся самостоятельно (либо это делает по поручению собственников управляющая или обслуживающая дом организация);
  • ответственность за качество, объёмы и сроки выполнения капитальных работ несут собственники многоквартирного дома;
  • в случае недостаточности денежных средств на капитальный ремонт собственники обязаны выбрать источники финансирования: кредитование, дополнительные взносы или переход на счёт регионального оператора.
В каких банках можно открыть специальный счет?

Только в российских кредитных организациях. При этом величина собственных средств кредитной организации должна составлять не менее 20 млрд. рублей.Узнать, какие банки отвечают этому требованию можно на сайте Центрального банка Российской Федерации www.cbr.ru. Кроме того, представительства этих банков должны быть в Ставропольском крае. Эти требования объясняются необходимостью защитить средства собственников в условиях нестабильности финансового рынка.

Спецсчет не может быть депозитным, однако на него могут начисляться проценты за пользование банком денежными средствами. Это условия должно быть прописано в договоре. Списание денег со спецсчета происходит только на основе соответствующего протокола общедомового собрания, договора подряда и акта выполненных работ.

Что касается денег населения, которые аккумулированы в «котле» регионального оператора, их сохранность гарантирует субъект федерации. Ставропольский край несет субсидиарную ответственность за эти средства. В любой момент собственник может проверить сумму накоплений своего дома в общем «котле».

Пошаговая инструкция для собственников:

Шаг 1. После официального опубликования региональной программы капремонта ознакомиться с текстом программы, найти в ней свой дом, определиться со способом формирования фонда капремонта своего дома:

  1. Найти программу можно на официальном сайте регионального оператора fkr26.ru и на сайте министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Ставропольского края www.minstroysk.ru.
  2. Ищем в программе свое муниципальное образование.
  3. Ищем адрес своего дома.
  4. Находим свой дом, знакомимся с перечнем работ и услуг по капитальному ремонта, плановым периодом их проведения.
  5. Определяемся с наиболее выгодным способом формирования фонда для своего дома - специальный счет или «общий котел» регионального оператора.

Шаг 2. Организуем общее собрание собственников для принятия решения о способе формирования фонда капремонта дома путем совместного присутствия:

  1. Определяем повестку дня, готовим сообщение о проведении общего собрания собственников, оповещаем собственников.
  2. В назначенный день определяем, имеется ли кворум (решение о выборе способа формирования фонда должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в МКД. Это касается не только владельцев квартир, но и хозяев встроенных нежилых помещений.) Кворум имеется? Голосуем, подсчитываем голоса, составляем протокол.
  3. Если кворума нет, необходимо провести общее собрание собственников в форме заочного голосования. При этом повестка дня остается прежней. Готовим новое сообщение о проведении общего собрания, оповещаем собственников об этом, составляем и раздаем собственникам под роспись решения заочного голосования, определяем дату окончания приема решений заочного голосования. Принявшими участие в общем собрании считаются собственники, решения которых получены до даты окончания их приема.
  4. Подсчитываем голоса - составляем протокол общего собрания.

!!! Решение принимается двумя третями голосов собственников помещений в МКД. Это касается не только владельцев квартир, но и хозяев встроенных нежилых помещений (магазинов, административных зданий и т.д.)

В зависимости от выбора способа формирования фонда капремонта дома протокол общего собрания должен содержать следующие пункты.

Если выбран «общий котел» регионального оператора:

  • выбор способа формирования фонда – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
  • выбор уполномоченного лица, которому предстоит контактировать с регоператором в ходе подготовки и проведения ремонта в вашем доме. (Это не обязательно должен быть старший дома. В качестве уполномоченного лица может выступать управляющая или обслуживающая компания или один из активных собственников, который разбирается в вопросах строительства и ремонта)

Протокол нужно направить в адрес регионального оператор – НО СК «Фонд капитального ремонта»: Ставрополь, ул. Голенева, 37. Или передать в администрацию своего муниципального образования.

Если выбран специальный счет:

  • размер ежемесячного взноса на капремонт (он не должен быть менее, чем размер обязательного минимальный взноса, а по желанию собственников может быть больше);
  • перечень услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества (не менее, чем предусмотрено региональной программой капитального ремонта);
  • сроки проведения капитального ремонта общего имущества (не могут позднее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта);
  • владелец специального счета (им может быть ТСЖ, ЖСК или региональный оператор);
  • кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

ШАГ 3. Копию протокола общего собрания собственников направляем региональному оператору или владельцу специального счета.

(Адрес регионального оператора – НО СК «Фонд капитального ремонта»: Ставрополь, ул. Голенева, 37. Можно также передать копию протокола в администрацию своего муниципального образования.)

ШАГ 4. Завершающий этап - реализация способа формирования фонда капитального ремонта своего МКД.

Если выбран специальный счет, то его владелец:

  • открывает в банке, который определило общее собрание собственников, на свое имя;
  • в течение 5 рабочих дней с момента открытия спецсчета предоставляет в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капремонта. К уведомлению прилагает копию протокола общего собрания собственников и правку банка об открытии спецсчета.

Если выбран «общий котел» регионального оператора:

  • уполномоченное лицо от имени собственников заключает с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капремонта. (Макет договора можно будет найти на сайте регоператора fkr26.ru );
  • при этом собственники помещений в этом доме, обладающие более, чем 50% голосов от общего числа собственников помещений в этом доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

ВАЖНО! Если собственники в назначенный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбрали, но не реализовали его, орган местного самоуправления примет решение о формировании фонда капитального ремонта такого дома на счете регионального оператора.

Должны ли собственники помещений в домах блокированной застройки* платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт?

Должны. Первоначально в Ставропольском крае не планировалось включать дома блокированной застройки в региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД. Однако ситуация изменилась с принятием 28 декабря 2013 года изменений в Жилищный кодекс РФ. Этими поправками предусмотрено обязательное включение домов блокированной застройки в региональную систему программу капитального ремонта.

*Блоки́рованная застро́йка - тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадники, иногда, гараж.

Когда начнется капремонт на Ставрополье?

Капитальный ремонт начнется уже в этом году, независимо от суммы накоплений. Предполагается, что стартует «ремонтная» кампания за счет средств господдержки. Фондом содействия реформированию ЖКХ предусмотрены средства для проведения капитального ремонта МКД в Ставропольском крае. Объем лимита на 2014 год составляет 135,149 млн. рублей. На 2015 год – 77,228 млн. рублей. Порядок использования этих средств будет определен Фондом содействия реформированию ЖКХ.

КОНТАКТЫ:

Фонд капремонта МКД в Ставропольском крае - региональный оператор:

  • www.fkr26.ru,
  • «горячая» линия: (8652)29-69-27

Государственная корпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ (г. Москва):

  • www.fondgkh.ru,
  • «горячая» линия: 8-800-700-89-89 (звонки по россии бесплатно)

Управление Государственной жилищной инспекции по Ставропольскому краю:

  • www.ugzhi.stavkray.ru
  • телефон доверия: (8652) 94-54-75
  • «горячая» линия: 94-17-06

КСТАТИ

Что относится к общему имуществу МКД?

Согласно Жилищному кодексу, «собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

  1. помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
  2. иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
  3. крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
  4. земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты».

При этом собственники вправе пользоваться и распоряжаться общим имуществом, но и несут за него ответственность.


Система капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края

Информация для граждан и организаций

Внимание садоводов и дачников! В районе Бештаугорского шоссе начинается реконструкция ЛЭП
Объявления от ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Пятигорский «Водоканал»
Информация о системе многоквартирных домов Ставропольского края

Проект Схемы водоснабжения и водоотведения в административных границах территории муниципального образования города-курорта Пятигорска на период до 2030 года

Приложение №1, 3-5 к проекту Схемы водоснабжения и водоотведения в административных границах территории муниципального образования города-курорта Пятигорска на период до 2030 года



Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установление почтового адреса объекту капитального строительства»

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являю

О внесении изменений в постановление администрации города Пятигорска от 27.02.2012 г. № 3887 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуа

Это важно знать… Внесение изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг Примерная форма договора управления многоквартирным домом Вкладка: Изменение нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в Ставропольском крае Внесение изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг Новые правила предоставления коммунальных услуг Вкладка Теплоснабжение: расчеты и нормативы Инструктивное письмо о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления этим домом (очная форма проведения) Опломбирование счетчиков воды: платно или бесплатно? Рекомендации по форме ежегодного отчета управляющей организации перед собственниками помещений о выполнении договора управления Примерный перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов Рекомендации по составлению сметы расходов на управление многоквартирным домом Претензия Рекомендации по управлению многоквартирным домом Внимание: новый сайт по раскрытию информации Совет многоквартирного дома Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Энергосбережение начинается с учета Электронный паспорт многоквартирного дома Система капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края

О внесении изменений в постановление администрации города Пятигорска от 27.02.2012 г. № 3887 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию»

Руководствуясь статьей 8 Градостроительного кодекса РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 1 марта 2013 г. № 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»,-

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации города Пятигорска от 27.02.2012 г. № 3887 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию» следующие изменения:
1.1. Дополнить пункт 2.6.1 Приложения подпунктом 9 следующего содержания:
«9) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
1.2. Дополнить пункт 2.10.1 Приложения подпунктом 5 следующего содержания:
«5) кадастровому инженеру, имеющему квалификационный аттестат, для получения технического плана объекта капитального строительства, подготовленного в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
1.3. Дополнить пункт 2.12.1 Приложения подпунктом 7 следующего содержания:
«7) предоставлению технического плана объекта капитального строительства, подготовленного в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», – оказываются за счет средств заявителя на основании пункта 2 Перечня, утвержденного Решением Думы города Пятигорска от 22 февраля 2012 г. № 7-14РД».

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Пятигорска Бондаренко О.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Пятигорска                                                                                                                                                                                                    Л.Н. Травнев

___________________________________________________________________________________________________________________________________

Проект постановления подготовлен муниципальным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска»

Начальник МУ «УАиГ администрации
города Пятигорска»                                                                                                                                                                                                          Е.С. Пантелеев

СОГЛАСОВАНО:

Первый заместитель главы
администрации города Пятигорска                                                                                                                                                                               О.Н. Бондаренко

Заместитель главы администрации
города Пятигорска, управляющий
делами администрации города
Пятигорска                                                                                                                                                                                                                        С.Ю. Перцев

Начальник правового управления
администрации города Пятигорска                                                                                                                                                                                 Д.М. Маркарян

Заведующий отделом автоматизации и
информационных технологий
администрации города Пятигорска                                                                                                                                                                                  А.А. Волков

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства»

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации города Пятигорска от 08.02.2012 г. № 403 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» и Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска,-

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства».

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Пятигорска Бондаренко О.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Пятигорска                                                                                                                                                                                                     Л.Н. Травнев

 

 

 

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города Пятигорска
от _______________№______

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Выдача архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования административного регламента.
1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача архитектурно-планировочного задания (далее – АПЗ) для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства» (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей.
1.2.1. Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам либо их уполномоченным представителям.
1.2.2. Заявление о предоставлении муниципальной услуги предоставляется в письменной форме согласно Приложению 1 к настоящему Регламенту.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Адрес администрации города Пятигорска 357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, пл. Ленина, д.2.
Адрес Муниципального учреждения «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска» (далее – Управление): 357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, пл. Ленина, д.2, каб. 315, отдел планировки и застройки Управления размещается в каб. 202.
1.3.2. Официальный адрес сайта муниципального образования города-курорта Пятигорска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.pyatigorsk.org.
1.3.4. Сведения о графике (режиме) работы отдела планировки и застройки Управления сообщается по телефонам для справок (консультаций).
Телефоны для справок:
приемная начальника Управления: тел/факс 8 (8793) 33-06-74;
отдела планировки и застройки Управления: тел. 8 (8793) 33-84-58.
Режим работы Управления:
понедельник - пятница (с 9:00 до 18:00);
перерыв: с 13:00 до 14:00.
Суббота, воскресенье - выходные дни.
Приемные дни отдела планировки и застройки Управления: вторник, четверг с 14-00 до 18-00.
1.3.5. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах структурных подразделений администрации города Пятигорска, ответственных за предоставление муниципальной услуги, а так же о порядке её предоставления и перечня документов, необходимых для её получения, размещается:
1) на официальном сайте муниципального образования города-курорта Пятигорска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.pyatigorsk.org;
2) на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги;
3) в порядке консультации письменного (по почте, по электронной почте) или устного (лично, по телефону);
4) с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги.
2.1.1. Выдача архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также наименования всех иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги.
2.2.1. Муниципальную услугу предоставляет администрация города Пятигорска.
2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги заявление направляется непосредственно в Управление.
2.2.3. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие со следующими органами и организациями, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:
1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок и объекты капитального строительства;
2) Муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» – для получения документов, подтверждающих право владения, пользования, распоряжения земельным участком и объектами капитального строительства.
2.2.4. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, за исключением получения услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утверждаемых правовым актом Думы города Пятигорска.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) выдача архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
2) отказ в выдаче архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в иные органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска, сроки выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней.
2.4.2. Возможность приостановления предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрена.
2.4.3. Срок выдачи (направления) документов составляет 1 день.

2.5. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных нормативных правовых актов города-курорта Пятигорска, регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования.
2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Градостроительным кодексом от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ («Собрание законодательства РФ» от 03.01.2005 г. № 1, часть 1, статья 16);
2) Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 191 «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ» от 03.01.2005 г. № 1, часть 1, статья 17);
3) Федеральным законом от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ» от 20.11.1995 г. № 47, статья 4473);
4) Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 01 апреля 1998 г. № 18-28 «Об утверждении рекомендаций по составу архитектурно-планировочного задания на проектирование и строительство зданий, строений и их комплексов» («Бюллетень строительной техники» № 6, 1998);
5) Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска («Пятигорская правда» № 26 от 13.03.2008 г.);
6) Положением о Муниципальном учреждении «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска», утвержденное решением Думы от 27 декабря 2007 г. № 189-25ГД (не опубликовано);
7) Постановлением администрации города Пятигорска от 08.02.2012 г. № 403 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» (не опубликовано).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города- курорта Пятигорска для предоставления муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.

2.6.1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет:
1) заявление о выдаче архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
2) технический или кадастровый паспорт объекта капитального строительства, выполненный органом государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства;
3) инженерно-топографическую съемку земельного участка и прилегающей территории М 1500 давностью не более 2-х лет.
2.6.2. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
2.6.3. Форму заявления можно получить непосредственно в Управлении, а также на официальном сайте муниципального образования города-курорта Пятигорска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2.6.4. Заявитель имеет право представить заявление с приложением документов:
1) в письменном виде по почте;
2) лично, либо через своих представителей.
2.6.5. Копии документов предоставляются вместе с оригиналами.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска для предоставления муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.
2.7.1. Управление запрашивает документы в электронной форме с использованием средств обеспечения межведомственного электронного взаимодействия, которые заявитель также вправе представить по собственной инициативе:
1) свидетельство о праве собственности на здание, строение, сооружение, земельный участок – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (данные документы направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
2) документы, подтверждающие право владения, пользования, распоряжения зданием, строением, сооружением, земельным участком – в Муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска».
2.7.2. Запрещается требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.8.1. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Оснований для приостановления данной муниципальной услуги не предусмотрено.
2.9.2. В предоставлении муниципальной услуги отказывается по следующим основаниям:
1) при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего Регламента;
2) если намерения заказчика (застройщика) противоречат действующему законодательству, нормативным правовым актам, градостроительным нормативам, положениям утвержденной градостроительной документации, правилам землепользования и застройки города или иного поселения.

2.10. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными органами и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
2.10.1. Для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги заявитель обращается в следующие органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:
1) проектную организацию, имеющую выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, для разработки эскизного проекта на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального и некапитального строительства;
2) орган государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства для получения технического или кадастрового паспорта объекта капитального строительства;
3) организацию, имеющей право заниматься геодезическими работами, для изготовления инженерно-топографической съемки земельного участка и прилегающей территории М 1500.

2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги.
2.11.1. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.

2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методиках расчета размера такой платы.
2.12.1. Услуги по:
1) проведению работ по технической инвентаризации объекта недвижимого имущества – оказываются за счет средств заявителя на основании пункта 3 Перечня, утвержденного Решением Думы города Пятигорска от 22 февраля 2012 г. № 7-14РД;
2) изготовлению инженерно-топографической съемки земельного участка и прилегающей территории М 1500 – оказываются за счет средств заявителя.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.
2.13.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.14.1. Заявление подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приёма заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.15.1. На стендах, расположенных рядом с кабинетами № 315 и 202, размещается информация о графике (режиме) работы Управления и отдела планировки и застройки Управления.
2.15.2. Прием лиц проводится в кабинетах, оборудованных столом и «сидячими местами» (стульями, кресельными секциями, скамьями). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании. Места ожидания также оборудуются столами (стойками) для возможности оформления документов, канцелярскими принадлежностями (бумага, ручки, карандаши).
2.15.3. Рабочее место специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано организационной техникой, персональным компьютером с доступом к информационно-справочным системам, информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
2.15.4. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, обязаны сообщать гражданам при обращении фамилию, имя, отчество и занимаемую должность.
2.15.5. Места информирования и ожидания должны соответствовать установленным санитарным требованиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
2.15.6. Места информирования оборудуются информационным стендом, стульями и столом для возможности оформления документов.

2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.16.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может предоставляться отделом планировки и застройки Управления:
1) непосредственно специалистами отдела планировки и застройки (далее - специалистами);
2) с использованием средств телефонной связи;
3) посредством размещения на официальном сайте муниципального образования города-курорта Пятигорска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», публикации в средствах массовой информации.
2.16.2. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций).
2.16.3. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
2.16.4. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.16.5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при непосредственном личном контакте с заявителем, с использованием почтовой, телефонной связи при их непосредственном обращении, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2.16.6. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю предоставления муниципальной услуги сообщается при приеме документов.
2.16.7. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами.
2.16.8. Консультации предоставляются по вопросам:
1) комментарии по составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) комплектности (достаточности) представленных документов;
3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение);
5) времени приема, порядка и сроков выдачи документов;
6) иным вопросам.
2.16.9. Консультации предоставляются при личном обращении либо посредством телефонной связи.
2.16.10. Время разговора не должно превышать 10 минут.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.17.1. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

3.1. При предоставлении муниципальной услуги последовательно совершаются следующие административные действия (Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в Приложении 2 к настоящему Регламенту):
1) прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) рассмотрение заявления и пакета документов;
3) разработка архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
4) утверждение архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
5) выдача заявителю архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

3.2. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.2.1. Основанием для начала процедуры приема и регистрации документов является подача заявителем обращения о выдаче архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства с пакетом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в адрес Управления.
3.2.2. Ответственным за исполнение данного административного действия является должностное лицо Управления, ответственное за прием и регистрацию документов от заявителей.
3.2.3. Результатом исполнения данной административной процедуры является регистрация документов специалистом, ответственным за прием и регистрацию документов Управления и передача документов ответственному исполнителю Управления за предоставление муниципальной услуги.
3.2.4. Срок исполнения данного административного действия составляет не более 2 дней.

3.3. Рассмотрение заявления и пакета документов.
3.3.1. Основанием для начала данного административного действия является поступление заявления и пакета документов ответственному исполнителю Управления.
3.3.2. Ответственный исполнитель Управления осуществляет проверку заявления и документов, представленных заявителем:
1) документы представлены в полном объеме, в соответствии с действующим законодательством и пунктом 2.6.1 настоящего Регламента;
2) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имени и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
3) документы не исполнены карандашом;
4) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
3.3.3. Результатом настоящей административной процедуры является:
1) отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа (вместе с отказом заявителю (его уполномоченному представителю) возвращаются все представленные им оригиналы документов);
2) разработка АПЗ.
3.3.4. Максимальный срок выполнения данного административного действия составляет 5 дней.

3.4. Разработка архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
3.4.1. Основанием для начала данного административного действия является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.2. Ответственный исполнитель Управления, приступая к разработке АПЗ, изучает:
1) эскизный проект, выполненный проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) инженерно-топографическую съемку земельного участка и прилегающей территории;
3) наличие расположенных на прилегающей территории объектов культурного наследия, памятников истории и архитектуры;
4) исторические и архивные материалы;
5) градостроительную документацию города-курорта Пятигорска и другие материалы.
3.4.3. Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 20 дней.

3.5. Утверждение архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
3.5.1. Основанием для начала данного административного действия является разработка ответственным исполнителем Управления АПЗ.
3.5.2. Ответственный исполнитель Управления направляет АПЗ на утверждение главному архитектору города Пятигорска.
3.5.3. Результатом данного административного действия является утверждение АПЗ.
3.5.4. Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 2 дней.

3.6. Выдача заявителю архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
3.6.1. Основанием для начала данного административного действия служит утверждение АПЗ главным архитектором города Пятигорска.
3.6.2. Результатом данного административного действия является выдача заявителю архитектурно-планировочного задания для проектирования строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
3.6.3. Срок исполнения данного административного действия составляет не более 1 дня.

4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных нормативных правовых актов города-курорта Пятигорска, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.
4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется управляющим делами администрации города Пятигорска.
4.1.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием ответственными исполнителями Управления осуществляется начальником Управления постоянно.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления администрацией города Пятигорска муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц администрации города Пятигорска и Управления.
4.2.2. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения Управлением положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с планом работы администрации города Пятигорска на текущий год.
4.2.3. Внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предоставлению муниципальной услуги или по конкретному обращению заявителя.
4.2.4. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются подразделением, ответственным за организацию работы по рассмотрению обращений граждан, и уполномоченными должностными лицами на основании соответствующих нормативных правовых актов.

4.3. Ответственность должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3.1. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к дисциплинарной и (или) административной ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
4.4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством открытости деятельности администрации города Пятигорска при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения муниципальной услуги.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ЭТОГО ОРГАНА

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.1.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц Управления, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
5.2.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска;
6) затребование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска;
7) отказ Управления, должностного лица Управления, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается.
5.3.1. Оснований для приостановления рассмотрения жалобы не установлено.
5.3.2. Ответ на жалобу по существу изложенных доводов не дается в следующих случаях:
1) если в жалобе не указана фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
2) если в жалобе содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Управления, а также членов семьи должностного лица, Управление либо Глава города Пятигорска вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом;
3) если текст жалобы не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
4) если в жалобе гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, при условии, что указанн

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Установление почтового адреса объекту капитального строительства»

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации города Пятигорска от 08.02.2012 г. № 403 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» и Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска,-

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Установление почтового адреса объекту капитального строительства».

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Пятигорска Бондаренко О.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Пятигорска                                                                                                                                                                                                   Л.Н. Травнев

 

 

 

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
города Пятигорска
от _______________№______

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Установление
почтового адреса объекту капитального строительства»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования административного регламента.
1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Установление почтового адреса объекту капитального строительства» (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей.
1.2.1. Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам либо их уполномоченным представителям.
1.2.2. Заявление о предоставлении муниципальной услуги предоставляется в письменной форме согласно Приложению 1 к настоящему Регламенту.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Адрес администрации города Пятигорска 357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, пл. Ленина, д.2.
Адрес Муниципального учреждения «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска» (далее – Управление): 357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, пл. Ленина, д.2, каб. 315, отдел планировки и застройки Управления размещается в каб. 202.
1.3.2. Официальный адрес сайта муниципального образования города-курорта Пятигорска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.pyatigorsk.org.
1.3.4. Сведения о графике (режиме) работы отдела планировки и застройки Управления сообщается по телефонам для справок (консультаций).
Телефоны для справок:
приемная начальника Управления: тел/факс 8 (8793) 33-06-74;
отдела планировки и застройки Управления: тел. 8 (8793) 33-84-58.
Режим работы Управления:
понедельник - пятница (с 9:00 до 18:00);
перерыв: с 13:00 до 14:00.
Суббота, воскресенье - выходные дни.
Приемные дни отдела планировки и застройки Управления: вторник, четверг с 14-00 до 18-00.
1.3.5. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах структурных подразделений администрации города Пятигорска, ответственных за предоставление муниципальной услуги, а так же о порядке её предоставления и перечня документов, необходимых для её получения, размещается:
1) на официальном сайте муниципального образования города-курорта Пятигорска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.pyatigorsk.org;
2) на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги;
3) в порядке консультации письменного (по почте, по электронной почте) или устного (лично, по телефону);
4) с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги.
2.1.1. Установление почтового адреса объекту капитального строительства.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также наименования всех иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги.
2.2.1. Муниципальную услугу предоставляет администрация города Пятигорска.
2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги поступившее в адрес администрации города Пятигорска заявление о предоставлении муниципальной услуги с приложенным к нему комплектом документов направляется непосредственно в Управление.
2.2.3. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие со следующими органами и организациями, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:
1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок и объекты капитального строительства;
2) Муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» – для получения документов, подтверждающих право владения, пользования, распоряжения земельным участком и объектами капитального строительства.
2.2.4. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, за исключением получения услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утверждаемых правовым актом Думы города Пятигорска.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) установление почтового адреса объекту капитального строительства;
2) отказ в установлении почтового адреса объекту капитального строительства.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в иные органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска, сроки выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней.
2.4.2. Возможность приостановления предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрена.
2.4.3. Сроки выдачи (направления) документов составляет 1 день.

2.5. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных нормативных правовых актов города-курорта Пятигорска, регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования.
2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» от 30 июля 2010 г. № 168);
2) Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ» от 08.05.2006 г. № 19, статья 2060);
3) Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ» от 06.10.2003 г. № 40 статья 3822);
4) Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска («Пятигорская правда» № 26 от 13.03.2008 г.);
5) Решением Думы города Пятигорска от 29 марта 2007 г. № 41-12ГД «Об утверждении Положения о порядке адресации объектов недвижимости, регистрации и учета адресов, ведении адресного плана и реестра муниципального образования город-курорт Пятигорск» («Пятигорская правда» от03.04.2007 г. № 36(6852);
6) Положением о Муниципальном учреждении «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пятигорска», утвержденное решением Думы от 27 декабря 2007 г. № 189-25ГД (не опубликовано);
7) Постановлением администрации города Пятигорска от 08.02.2012 г. № 403 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» (не опубликовано).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска для предоставления муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.
2.6.1. В целях установления почтового адреса объекту капитального строительства застройщик направляет в администрацию города Пятигорска:
1) заявление об установлении почтового адреса объекту капитального строительства:
2) технический или кадастровый паспорт объекта капитального строительства, выполненный органом государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
2.6.2. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
2.6.3. Форму заявления можно получить непосредственно в Управлении, а также на официальном сайте муниципального образования города-курорта Пятигорска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2.6.4. Заявитель имеет право представить заявление с приложением документов:
1) в письменном виде по почте;
2) лично, либо через своих представителей.
2.6.5. Копии документов предоставляются вместе с оригиналами.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска для предоставления муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.
2.7.1. Управление запрашивает документы в электронной форме с использованием средств обеспечения межведомственного электронного взаимодействия, которые заявитель также вправе представить по собственной инициативе:
1) свидетельство о праве собственности на здание, строение, сооружение, земельный участок – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (данные документы направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
2) документы, подтверждающие право владения, пользования, распоряжения зданием, строением, сооружением, земельным участком, – в Муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска».
2.7.2. Запрещается требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.8.1. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.9.1. Оснований для приостановления данной муниципальной услуги не предусмотрено.
2.9.2. В предоставлении муниципальной услуги отказывается по следующим основаниям:
1) при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего Регламента.

2.10. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными органами и организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.
2.10.1. Для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги заявитель обращается в следующие органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:
1) орган государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства для получения технического или кадастрового паспорта объекта капитального строительства.

2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги.
2.11.1. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.

2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методиках расчета размера такой платы.
2.12.1. Услуги по:
1) проведению работ по технической инвентаризации объекта недвижимого имущества – оказываются за счет средств заявителя на основании пункта 3 Перечня, утвержденного Решением Думы города Пятигорска от 22 февраля 2012 г. № 7-14РД.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.
2.13.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
2.14.1. Заявление подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приёма заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.15.1. На стендах, расположенных рядом с кабинетами № 315 и 202, размещается информация о графике (режиме) работы Управления и отдела планировки и застройки Управления.
2.15.2. Прием лиц проводится в кабинетах, оборудованных столом и «сидячими местами» (стульями, кресельными секциями, скамьями). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании. Места ожидания также оборудуются столами (стойками) для возможности оформления документов, канцелярскими принадлежностями (бумага, ручки, карандаши).
2.15.3. Рабочее место специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано организационной техникой, персональным компьютером с доступом к информационно-справочным системам, информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
2.15.4. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, обязаны сообщать гражданам при обращении фамилию, имя, отчество и занимаемую должность.
2.15.5. Места информирования и ожидания должны соответствовать установленным санитарным требованиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
2.15.6. Места информирования оборудуются информационным стендом, стульями и столом для возможности оформления документов.

2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.16.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может предоставляться отделом планировки и застройки Управления:
1) непосредственно специалистами отдела планировки и застройки (далее - специалистами);
2) с использованием средств телефонной связи;
3) посредством размещения на официальном сайте муниципального образования города-курорта Пятигорска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», публикации в средствах массовой информации.
2.16.2. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций).
2.16.3. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
2.16.4. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.16.5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при непосредственном личном контакте с заявителем, с использованием почтовой, телефонной связи при их непосредственном обращении, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2.16.6. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю предоставления муниципальной услуги сообщается при приеме документов.
2.16.7. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами.
2.16.8. Консультации предоставляются по вопросам:
1) комментарии по составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) комплектности (достаточности) представленных документов;
3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение);
5) времени приема, порядка и сроков выдачи документов;
6) иным вопросам.
2.16.9. Консультации предоставляются при личном обращении либо посредством телефонной связи.
2.16.10. Время разговора не должно превышать 10 минут.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
2.17.1. Предоставление администрацией города Пятигорска муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

3.1. При предоставлении муниципальной услуги последовательно совершаются следующие административные действия (Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в Приложении 2 к настоящему Регламенту):
1) прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) рассмотрение заявления и проверка представленных документов;
3) подготовка проекта постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства;
4) выдача заявителю постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства.

3.2. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.2.1. Основанием для начала процедуры приема и регистрации документов является подача заявителем обращения об установлении почтового адреса объекту капитального строительства с пакетом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в адрес главы города Пятигорска:
1) от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – Организационный отдел администрации города Пятигорска, кабинет 406, тел. 33-20-93;
2) от физических лиц – Сектор по работе с обращениями граждан общего отдела администрации города Пятигорска, кабинет 100, тел. 33-59-46.
3.2.2. Ответственным за исполнение данного административного действия является должностное лицо администрации города Пятигорска, ответственное за прием и регистрацию документов от заявителей.
3.2.3. Результатом исполнения данной административной процедуры является регистрация документов должностными лицами администрации города Пятигорска, Управления, специалистами, ответственными за прием и регистрацию документов, и передача документов ответственному исполнителю Управления за предоставление муниципальной услуги.
3.2.4. Срок исполнения данного административного действия составляет не более 3 дней.

3.3. Рассмотрение заявления и проверка представленных документов.
3.3.1. Основанием для начала данного административного действия является поступление заявления и пакета документов с визой Главы города Пятигорска либо курирующего заместителя главы администрации города Пятигорска ответственному исполнителю Управления.
3.3.2. Ответственный исполнитель Управления осуществляет проверку заявления и документов, представленных заявителем:
1) документы представлены в полном объеме, в соответствии с действующим законодательством и пунктом 2.6.1 настоящего Регламента;
2) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имени и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
3) документы не исполнены карандашом;
4) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
5) проводит проверку соответствия данных технического паспорта объекта капитального строительства топографической съёмке земельного участка;
6) изучает адресные данные прилегающих объектов капитального строительства. В случае необходимости запрашивает информацию в аккредитованных органах технической инвентаризации либо для изучения данных и предотвращения установления повторного адреса выходит на место.
3.3.3. Результатом настоящей административной процедуры является:
1) отказ в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа (вместе с отказом заявителю (его уполномоченному представителю) возвращаются все представленные им оригиналы документов);
2) подготовка проекта постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства.
3.3.4. Срок исполнения данного административного действия составляет не более 15 дней.

3.4. Подготовка проекта постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства.
3.4.1. Основанием для начала данного административного действия является отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.2. Ответственный исполнитель Управления подготавливает проект постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства и передает его на согласование в администрацию города Пятигорска.
3.4.3. Глава города Пятигорска подписывает проект постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства.
3.4.4. Результатом данного административного действия является подписание и регистрация постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства.
3.4.5. Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 11 дней.

3.5. Выдача заявителю постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства.
3.5.1. Основанием для начала данного административного действия служит подписание постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства.
3.5.2. Должностное лицо администрации города Пятигорска регистрирует постановление администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства в установленном порядке.
3.5.3. Специалист отдела планировки и застройки получает постановление администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства в общем отделе администрации города Пятигорска.
3.5.4. Постановление администрации города Пятигорска оформляется в 7 экземплярах, 5 из которых выдаются заявителю (его уполномоченному представителю), 1 экземпляр хранится в архиве Управления, 1 – в отделе планировки и застройки.
3.5.5. Результатом данного административного действия является выдача постановления администрации города Пятигорска об установлении почтового адреса объекту капитального строительства.
3.5.6. Срок исполнения данного административного действия составляет не более 1 дня.

4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальных нормативных правовых актов города-курорта Пятигорска, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.
4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется управляющим делами администрации города Пятигорска.
4.1.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием ответственными исполнителями Управления осуществляется начальником Управления постоянно.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления администрацией города Пятигорска муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц администрации города Пятигорска и Управления.
4.2.2. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения Управлением положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с планом работы администрации города Пятигорска на текущий год.
4.2.3. Внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предоставлению муниципальной услуги или по конкретному обращению заявителя.
4.2.4. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются подразделением, ответственным за организацию работы по рассмотрению обращений граждан, и уполномоченными должностными лицами на основании соответствующих нормативных правовых актов.

4.3. Ответственность должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3.1. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к дисциплинарной и (или) административной ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.
4.4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством открытости деятельности администрации города Пятигорска при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения муниципальной услуги.

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ЭТОГО ОРГАНА

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.1.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц Управления, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
5.2.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска;
6) затребование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города-курорта Пятигорска;
7) отказ Управления, должностного лица Управления, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается.
5.3.1. Оснований для приостановления рассмотрения жалобы не установлено.
5.3.2. Ответ на жалобу по существу изложенных доводов не дается в следующих случаях:
1) если в жалобе не указана фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
2) если в жалобе содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Управления, а также членов семьи должностного лица, Управление либо Глава города Пятигорска вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом;
3) если текст жалобы не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
4) если в жалобе гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы уже направлялись в Управление либо к Главе города Пятигорска или одному и тому же должностному лицу. О решении прекращения переписки уведомляется гражданин, направивший жалобу;
5) если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.
5.4.1. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя.
5.4.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
5.4.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта муниципального образования города-курорта Пятигорска, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование

От первого лица

Лев Травнев

«11 лет назад наша команда выиграла непростые выборы в Пятигорске, все эти годы мы руководили городом. Надеюсь, что это было эффективно. Считаю, что обновление исполнительной власти  для города будет полезно, и в связи с этим принимаю такое решение. Сам буду концентрироваться на предстоящих выборах Президента РФ. Вы знаете, что я возглавляю Партию «Единая Россия» в городе Пятигорске. Перед нами стоит важная задача – провести выборы Президента Российской Федерации на должном уровне. Благодарю за работу. Честь имею!»