Сегодня государственный кадастр недвижимости - это огромный, постоянно пополняющийся информационный ресурс, одной из главных целей которого является своевременное обеспечение достоверной информацией об объектах недвижимости органов государственной власти, юридических и физических лиц, особенно это удобно тем, кто в силу своей профессиональной деятельности часто обращаются в органы Росреестра.
Новая возможность информационного обслуживания - это использование публичной кадастровой карты, которая стала доступной каждому пользователю сети интернет.
Перейти в сервис «Публичная кадастровая карта» можно с официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).
Данный справочно-информационный сервис служит для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации и позволяет просмотреть сведения об объектах недвижимости и единицах кадастрового деления, единицах административно-территориального деления, административных границах, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории, картографической основе кадастра.
Использование публичной кадастровой карты может быть интересно:
- гражданам и юридическим лицам - для оперативного просмотра сведений об объекте недвижимости, по которому планируется совершение какой - либо сделки, что бы обезопасить себя и проверить оформлен ли надлежащим образом интересующий объект. Также можно оценить привлекательность конкретного объекта недвижимости - земельного участка, определив, насколько участок удален от транспортных узлов, удобный ли проезд (проход) к участку, узнать кадастровый номер участка. На основе полученной информации можно определить, насколько земельный участок подходит для намеченных целей использования, определить кадастровую стоимость в соответствии с которой будет рассчитаны земельный налог за данный объект и цена при его приватизации;
- кадастровым инженерам - при проведении кадастровых работ;
- органам власти, органам местного самоуправления, органам, осуществляющим контроль за использованием земельных участков - при составлении планов проверок по использованию земель и непосредственно при проведении таких проверок; а также для любых других целей, когда необходим оперативный просмотр кадастровых сведений о земельных участках.
По кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости можно узнать, учтен ли надлежащим образом данный объект в государственном кадастре недвижимости или нет.
Помимо сведений об объектах недвижимости из кадастровой карты можно получить информацию об адресе Управления Росреестра, осуществляющего государственную регистрацию прав, а также о федеральном государственном бюджетном учреждении «ФКП Росреестра», которое наделено правами по ведению кадастрового учета в отношении данных объектов недвижимости.
Окно «Услуги» позволяет выбрать из списка вид предоставляемой государственной услуги, как предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и предоставление сведений Единого Государственного Реестра прав.
Общедоступную информацию кадастра и сведения о наличии зарегистрированных прав (обременений) можно также посмотреть через сервис «Справочная информация в режиме онлайн». Выйти на этот сервис можно прямо с публичной кадастровой карты.
Следует помнить, что сведения, полученные с помощью сервиса "Публичная кадастровая карта", не могут быть использованы в качестве официального документа - они служат только в качестве справочной информации.
