Город-курорт Пятигорск Официальный сайт

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об адресе электронной почты правообладателя объекта недвижимости дает ряд преимуществ.

Если в ЕГРН внесен актуальный адрес электронной почты, правообладатель оперативно будет получать информацию обо всем, что касается его недвижимости. Например, Росреестр уведомит о поступлении документов на регистрацию в отношении принадлежащего жилья. Соответственно, если человек никакую сделку не заключал, он сразу поймет, что это мошенники.

Получатели государственных услуг при запросе информации на Едином портале государственных и муниципальных услуг достаточно часто сталкиваются с проблемой наличия в Едином государственном реестре недвижимости информации об ипотеке на объекте недвижимости, находящемся в их собственности, и естественно интересуются, откуда эта ипотека, если кредит давно погашен? На эти и многие другие вопросы ответит заместитель руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Елена Гунькина.

Если приобреталась недвижимость с использованием средств кредитной организации для погашения ипотеки необходимо, чтобы с заявлением о её погашении обратилась данная организация.

Активное взаимодействие с профессиональными участниками рынка недвижимости, в том числе кредитными организациями, позволило увеличить долю оформления ипотечных сделок в электронном виде.

Сервис разработан Росреестром совместно с Минцифры России. Позволяет дистанционно выбрать кадастрового инженера, который подготовит документы для осуществления государственного кадастрового учета объекта, и подписать с ним договор.

Важной особенностью этого года стала возможность получения сведений ГФДЗ посредством портала Госуслуг, теперь нет необходимости обращаться лично или направлять заявление по почте.

Как отмечают специалисты Управления Росреестра по Ставропольскому краю, государственная регистрация прав на недвижимость, кадастровый учет стали вызывать меньше вопросов у населения. В первом полугодии в Управление поступило 301 обращение (53 % от общего количества) по теме госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также государственного кадастрового учета. Для сравнения: в аналогичном периоде 2022 года по этим вопросам обратились 537 граждан.

Два года назад был принят федеральный закон, положивший начало формированию законодательства об упрощенном порядке регистрации прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними, так называемой «гаражной амнистии». Был определен механизм, согласно которому граждане могут бесплатно получить в свою собственность земельный участок, если на нем был построен гараж – объект капитального строительства до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, т.е. до 2005 года. Анализ сложившейся практики оформления прав на земельные участки под гаражами позволил выявить ряд проблем, в том числе отсутствие у многих ставропольцев полного пакета требуемых документов для оформления. Поэтому на региональном уровне разработан дополнительный перечень*, при наличии которого земельный участок по упрощенной процедуре бесплатно переходит в собственность.

Как это ни странно, но сегодня владелец жилья официально не обладает правом запросить органы МВД о том, кто зарегистрирован в его помещении, без согласия этих зарегистрированных лиц.

 Федеральный закон от 05.12.2022 № 493-ФЗ, вступил в силу 01.01.2023 в части снижения размера госпошлины за регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды недвижимости.

Мы продолжаем рассказывать об изменениях в сфере недвижимости