ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 29.06.2021 г.

МУ «Управление имущественных отношений администрации г.Пятигорска» (далее - организатор аукциона), в соответствии с постановлением  администрации города Пятигорска от 14.05.2021 г. № 1460 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Пальмиро Тольятти, примерно в 10 м по направлению на восток от ориентира. Ориентир: Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, ул.Пальмиро Тольятти, 42, с видом разрешенного использования: магазины».

Земельный участок находится в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска.

Перечень земельных участков

Земельный участок имеет следующие предельные параметры разрешенного строительства:

Правила землепользования и застройки, утверждены решением Думы города Пятигорска от 12 ноября 2014 года № 35-47 РД (публикация - «Пятигорская правда», № 199-201, 13.11.2014г.), в редакции решения Думы города Пятигорска от 24.09.2020 года № 39-59 РД, испрашиваемый земельный участки входит в зону «Ж-3» - Среднеэтажная жилая застройка, в которой размещение магазинов относится к основному виду разрешенного использования земельного участка.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

для жилой застройки с кодом 2.5 минимальная и максимальная площади земельных участков - не подлежат установлению;

для объектов с кодом 2.7.1, 4.9 минимальная и максимальная площади земельных участков - не подлежат установлению;

для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежат установлению;

для объектов с кодами 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.8.1 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;

для объектов с кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Од».

Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков:

для жилой застройки с кодом 2.1.1, 2.3 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ж-2»;

для жилой застройки с кодом 2.6 минимальная и максимальная площади земельных участков — в соответствии с параметрами зоны «Ж-4»;

для объектов с кодами 3.4.2, 3.5.2, 3.9.1, 3.10.1, 9.3 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;

для объектов с кодами 4.7, 4.8.1 - в соответствии с параметрами зоны «Од»;

для объектов с кодами 3.7.1 минимальная и максимальная площади земельных участков - в соответствии с параметрами зоны «Ко».

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

для жилой застройки с кодом 2.5 - 6 м;

для объектов с кодом 2.7.1, 4.9 - не подлежит установлению;

для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежат установлению;

для объектов с кодами 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.8.1- в соответствии с параметрами зоны «Ос»;

для объектов с кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 - в соответствии с параметрами зоны «Од».

Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков:

для жилой застройки с кодом 2.1.1, 2.3 - в соответствии с параметрами зоны «Ж-2»;

для жилой застройки с кодом 2.6 - в соответствии с параметрами зоны «Ж-4»;

для объектов с кодами 3.4.2, 3.5.2, 3.9.1, 3.10.1, 9.3 - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;

для объектов с кодами 4.7, 4.8.1 - в соответствии с параметрами зоны «Од»;

для объектов с кодами 3.7.1 - в соответствии с параметрами зоны «Ко».

3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

максимальное количество этажей - 8 надземных этажей;

минимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

Для строительства объектов условно разрешенного вида использования максимальное количество этажей - 5 надземных этажей.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

для жилой застройки с кодом 2.5 - 50 %;

для объектов с кодами 2.7.1, 4.9 - не подлежит установлению;

для размещения линейных объектов с кодом 3.1.1 - не подлежит установлению;

для объектов с кодами 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.6.1, 3.8.1- в соответствии с параметрами зоны «Ос»;

для объектов с кодами 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 5.1.2 - в соответствии с параметрами зоны «Од».

Для объектов условно разрешенного вида использования земельных участков:

для жилой застройки с кодами 2.1.1, 2.3 - в соответствии с параметрами зон «Ж-2»;

для жилой застройки с кодом 2.6 - в соответствии с параметрами  зон «Ж-4»;

для объектов с кодами 3.4.2, 3.5.2, 3.9.2, 3.10.1, 9.3 - в соответствии с параметрами зоны «Ос»;

для объектов с кодами 4.7, 4.8.1 - в соответствии с параметрами зоны «Од»;

для объектов с кодами 3.7.1 - в соответствии с параметрами зоны «Ко».

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать специальные магазины строительных материалов, магазины с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви и т.д.).

Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с требованиями таблицы:

2. При определении общей потребности в местах для хранения следует учитывать и другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды, велосипеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:

мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски - 0,5;

мотоциклы и мотороллеры без колясок - 0,28;

мопеды и велосипеды -0,1.

Заявка на участие в аукционе

Соглашение о задатке

Акт приема-передачи земельного участка

Договор аренды земельного участка

Постановление администрации города Пятигорска от 15.05.2021 г. №1460 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Пальмиро Тольятти, примерно в 10 м по направлению на восток от ориентира. Ориентир: Ставропольский край, город-курорт Пятигорск, ул.Пальмиро Тольятти, 42, с видом разрешенного использования: магазины»

Технические условия Водоканал

Технические условия Газпром

Технические условия Пятигорскэнерго

Технические условия Управление архитектуры и градостроительства

Выписка из ЕГРН

Протокол рассмотрения заявок

Протокол о результатах аукциона