Проверкой исполнения законодательства Российской Федерации об участии граждан в долевом строительстве ЗАО «РИМ-Н» установлено следующее.
ЗАО «РИМ-Н» является застройщиком объекта долевого строительства, расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Огородная, 39.
Согласно пп. 2, 4 Правил представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных Постановлением Правительства № 645 от 27.10.2005 (далее по тексту – Правила), застройщик ежеквартально представляет в уполномоченный орган исполнительной власти, на который в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации возложен контроль и надзор в области долевого строительства объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган), отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - отчетность). В состав отчетности включаются отчеты по формам согласно приложениям № 1 - 4, справки, представляемые в случаях, установленных настоящими Правилами, а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
В нарушение указанных норм Правил, а также п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 ЗАО «РИМ-Н» отчетность за IV квартал 2013 года и I квартал 2014 года, предоставленная в контролирующий орган – Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, содержит неверные сведения, а именно: в Приложении № 2 отчетности за IV квартал 2013 года и I квартал 2014 в п. 9 указан срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренного договорами – до 31.12.2011, тогда как фактически срок передачи в договорах указан – до 31.12.2012 (договор участия в долевом строительстве 12-этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями позиции 1, 2, 3 по ул. Огородная, 39 в г. Пятигорске № 13 от 30.07.2012, прошедший государственную регистрацию 13.08.2012, заключенный между ЗАО «РИМ-Н» и Якубовой В.А.).
С учетом изложенного, в адрес ЗАО «РИМ-Н» внесено представление об устранении нарушений закона с требованием строго руководствоваться в дальнейшей своей деятельности нормами действующего законодательства, а также рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.
