В прокуратуре города проведена проверка исполнения должностными лицами ООО УК «Новый город» законодательства Российской Федерации в сфере ЖКХ по обращению Кан А.В., в ходе которой установлено следующее.
ООО УК «Новый город» обслуживает многоквартирный дом № 37/2 по ул. Огородной г. Пятигорска на основании заключенного государственного контракта № 314 от 10.01.2014 сроком на 1 календарный год. Ранее обслуживание указанного дома осуществлялось обществом на основании государственного контракта № 23 от 23.01.2013.
ООО УК «Новый город» ведет начисления за коммунальные услуги жильцам вышеуказанного многоквартирного дома.
На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно чч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением РТК СК № 78/2 от 19.12.2013 установлены тарифы на водоотведение и питьевую воду, потребляемую населением, и с 01.01.2014 составляют 23,17 руб./1 куб.м и 42,18 руб./1 куб.м соответственно (всего 65,35 руб./куб.м).
В нарушение указанных требований законодательства РФ ООО УК «Новый город» в январе 2014 года произвело начисление за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоснабжение на общедомовые нужды жильцам дома № 37/2 по ул. Огородной г. Пятигорска по тарифу в размере 66,02 руб./куб.м, что подтверждается платежными извещениями квартир №№ 79, 138 дома № 37/2 ул. Огородной, а также информацией ООО УК «Новый город» № 685 от 22.05.2014. Указанное привело к необоснованному завышению тарифов, установленных РТК СК, которые составляют 65,35 руб./куб.м. Сумма переплат 166 квартирами названного дома за январь 2014 года составила 993,87 руб.
С учетом изложенного, 22.05.2014 в адрес ООО УК «Новый город» внесено представление, а также в отношении общества возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.6 КоАП РФ, выразившееся в завышении регулируемых государством цен (тарифов), материалы которого направлены в Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по СК в г. Пятигорске для рассмотрения по существу.
