В прокуратуре города проведена проверка по обращению Батищевой А.Ф. от 22.12.2014 о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере, в ходе которой установлено следующее.
Собственниками помещений многоквартирного жилого дома № 8/2 по ул. Адмиральского г. Пятигорска выбран непосредственный способ управления и 01.08.2014 заключен договор № 44-НУ/2014-2 оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с ООО УК «Управление жилищным фондом».
24.12.2014 помощником прокурора г. Пятигорска Резцовой Т.В. совместно с заместителем начальника отдела по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (контроля) на территории КМВ и восточных районов Ставропольского края Максимовой Д.С. осуществлен выезд в вышеуказанный дом. На момент проверки установлено, что коммунальная услуга горячее водоснабжение по стояку, проходящему через квартиру № 65 дома № 8/2 по ул. Адмиральского г. Пятигорска, с 14.12.2014 не предоставляется.
На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На основании п. 31 Постановления № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Требования указанных норм законодательства ООО УК «Управление жилищным фондом» не исполнены, что подтверждается актом от 24.12.2014. Обществом не приняты меры для нормальной работы системы горячего водоснабжения части дома № 8/2 по ул. Адмиральского г. Пятигорска в течение 10 дней. Работы по замене аварийного участка стояка горячего водоснабжения начаты 24.12.2014.
С учетом изложенного, в адрес руководителя ООО УК «УЖФ» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, 1 лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. Кроме того, в отношении директора общества возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 КоАП РФ, материалы которого направлены в Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору для рассмотрения по существу.
