В прокуратуре города проведена проверка по обращению А. о нарушении законодательства РФ в сфере ЖКХ. В ходе проверки установлено следующее.
Собственниками помещений многоквартирного жилого дома № 84 по ул. Р. Люксембург г. Пятигорска выбран непосредственный способ управления и 29.12.2012 заключен договор № 83 оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с ООО УК «ЭК-Рост».
Согласно ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу управления многоквартирными домами.
На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с п. 5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм. Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60°C в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50°C - в закрытых.
В нарушение указанных требований законодательства РФ на момент проверки (акт от 16.03.2015, составленный заместителем начальника отдела по осуществлению регионального государственного жилищного надзора (контроля) на территории КМВ и восточных районов Ставропольского края Максимовой Д.С.) при осмотре квартиры № 34 многоквартирного жилого дома № 84 по ул. Р. Люксембург г. Пятигорска установлено, что температура горячей воды в точке разбора составляет 36-39°C.
С учетом изложенного, в адрес руководителя ООО УК «Эк-Рост» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства с требованием строго руководствоваться в дальнейшей своей деятельности нормами действующего законодательства, а также рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.
