В прокуратуре города проведена проверка по материалам органа муниципального жилищного контроля – МУ «Управление архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Пятигорска». В ходе проверки установлено следующее.

Собственниками помещений многоквартирного жилого дома № 2/2 по ул. Адмиральского г. Пятигорска выбран непосредственный способ управления и 29.12.2012 заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с ООО УК «ЭК-Рост».

На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с пп. 4.7.1, 3.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние окон; освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам.

В нарушение указанных требований законодательства РФ на момент проверки (акт № 39/15 от 30.03.2015) при осмотре подъезда № 1 дома № 2/2 по ул. Адмиральского г. Пятигорска установлено, что на лестничных клетках местами отсутствует остекление окон. На 2 и 4 этажах отсутствует освещение.

С учетом изложенного, в адрес руководителя ООО УК «Эк-Рост» внесено представлениеоб устранении нарушений федерального законодательства с требованием строго руководствоваться в дальнейшей своей деятельности нормами действующего законодательства, а также рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.