1)

наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса

Организатором конкурса является МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ПЯТИГОРСК "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА",место нахождения и почтовый адрес:Ставропольский край, г. Пятигорск,ул. Коллективная, 3А,тел. 97-50-51

2)

специализированная организация по осуществлению функций организации и проведения конкурса

Муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», место нахождения и почтовый адрес: 357500 г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, кабинет 611,адрес электронной почты:e-mail: muuiogpyatigorsk @yandex.ru, номер контактного телефона: 8 (8793) 39-48-25.

3)

предмет конкурса

Право на заключение договора аренды объекта теплоснабжения

4)

место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору

- Литер «Г» - нежилое помещение № 41, общей площадью 15,0 кв. м.;- движимое имущество Блочная котельная БКУ-150В, в том числе:система автономного контроля загазованности- 1 шт.; сигнализатор загазованности природным газом- 1шт.; сигнализатор загазованности оксидом углерода -1 шт.; блок сигнализации и управления котельной- 1шт.; пульт диспетчерской 1 шт.; - клапан - 1 шт.; фильтр газа типа ФГ(ФС) - 50 с индикатором перепада давления № 801- 1 шт.; индикатор перепада ДИПД - 16-5 ИПД -16-10 этикетка - 1 шт.; корректор объема газа ТСС220РЭ- 1 шт.; счетчик газа диафрагменный ВК-G- 1 шт.; комплекс для измерения количества газа СГ-ТК-Д-25 РЭ - 1шт.; датчик давления мембранный ДДМ- 3Д- 1 шт.; счетчик воды СВ-15И - 1 шт.; счетчик воды СГВ- 20- 1 шт.; кран шаровой 11 с 67п ДУ- 25 - 1 шт.; Кран шаровой 11 с 67п ДУ- 65 - 1 шт.;- клапан термозапорный КТЗ - 50 - 1 шт.; напольный газовый конденсатный котел BAXI POWER HT 85- 1 шт.; напольный газовый конденсатный котел BAXI POWER HT 65- 1 шт.; насосы DAB CP 40/2300 - 2 шт.; насосы DAB ALP 2000 - 2 шт.; насосы DAB KPS 30/16М - 2 шт.; кран трехходовой моторизированный ESBEДу- 25М в комплекте с электроприводом- 1 шт.; манометр показывающий МТ -10-26шт.; напоромер НМ 52- М2-УЗ 4 ка -3шт.; тягонапорометр ТНМ - 52 -М2-У-3-125+125-2 шт.; электроконтактный манометр ДМ 2010-5шт.; контролер микропроцессный ТРМ - 12 -1шт.; термометр сопротивления ДТС 035-50М.В3.100- шт.; логический контроллер САУ-У 3 шт.; клапан электромагнитный запорный Ду-25 этикетка TORK- 1шт.; клапан предохранительный малоподъемный пружинный регулируемый прямого действия муфтовый с возможностью ручного открывания "VALTEC"VT-1831 Ду-20/20-2шт.; гидромагнитная система преобразования солей жидкости ГМС-15- 1шт.; аппарат теплообменный пластичный разборный паспорт и РЭНН № 04 № 004-12468-381649- 2шт.; извещатель охранный объемный совмещенный ИО415-1 "Астра-8" РЭ- 1 шт.; оповещатели охранно-пожарный комбинированнные МАЯК 12К- 1 шт.; прибор приемно-контрольный охранно-пожарный "Циркон-3" - 1шт.; модуль порошкового пожаротушения "Буран" -2,5-2с РЭ- 3 шт.; ящик с понижающим трансформатором типа ЯТП- 0,25 марки TDM elektric - 1 шт.; химводоподготовка "Комплексон-6" - 1 шт.; бак расширительный ZILVET- 105 л. -1 шт.;расположенные по адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, ул. Коллективная, строение 3

5)

целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Производство, передача тепловой энергии

6)

срок действия договора

10 лет

7)

срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена конкурсная документация, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление конкурсной документации.

Конкурсная документация предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, без взимания платы. Заявление о предоставлении конкурсной документации подается специализированной организации в простой письменной форме с указанием способа получения документации. Конкурсная документация предоставляется в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Конкурсная документация предоставляется по месту нахождения специализированной организации в каб. 617 12.10.2015 года после размещения на официальном сайте 12.10.2015 года, ежедневно по рабочим дням, кроме: суббот, воскресений и праздничных дней с 9 часов 15 минут до 12 часов 00 минут (время московское), 11.11.2015 года конкурсная документация предоставляется до 12 часов 00 минут (время московское).

8)

место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, место и дата рассмотрения таких заявок и подведения итогов конкурса

г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, кабинет 611: - вскрытие конвертов с заявками: 12 часов 00 минут 11.11.2015 г.;- рассмотрение заявок на участие в конкурсе: с 11.11.2015 г. по 16.11.2015 г.- оценка заявок: с 16.11.2015 г. по 20.11.2015 г. Подведение итогов конкурса: 12 часов 00 минут 20.11.2015 г.

9)

срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

10)

требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора 

На момент окончания срока действия договора аренды объекта теплоснабжения имущество должно быть в технически исправном состоянии, позволяющем его эксплуатировать в соответствии с целевым назначением.

11)

требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе и инструкцию по ее заполнению 

Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте. Форма и состав заявки устанавливаются в соответствии с приложением № 1 к конкурсной документации.Инструкция по заполнению заявки согласно приложению № 2 к конкурсной документации.

12)

форма, сроки и порядок оплаты по договору 

Оплата по договору вносится в безналичном порядке с момента подписания Договора путём перечисления 1/12 годового размера арендной платы в УФК по СК (Администрация города Пятигорска л/счет 04213015300) ИНН 2632033540 КПП 263201001Наименование банка: Отделение Ставрополь г. Ставропольр/с 4010181030000010005БИК банка: 040702001ОКТМО 07727000КБК 601 1 11 05034 04 2900 120Назначение платежа: Оплата за аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления городских округов и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений)ежемесячно, не позднее 10 числа следующего месяца.

13)

порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения

Изменение годового размера платы по договору производится Арендодателем ежегодно в одностороннем порядке путем увеличения размера арендной платы за предыдущий год на уровень инфляции, установленный Федеральным законом о федеральном бюджете. Цена договора (цена лота) не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

14)

порядок передачи прав на имущество, созданное участником конкурса в рамках исполнения договора, заключенного по результатам конкурса, и предназначенное для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, в случае если создание и передача такого имущества предусмотрены договором

По окончании срока действия договора арены, имущество, созданное участником конкурса в рамках исполнения договора, подлежит безвозмездной передаче в собственность Арендодателя. При этом все неотделимые улучшения становятся собственностью Арендодателя, а отделимые улучшения остаются в собственности Арендатора

15)

порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе

Дата начала подачи заявок на участие в конкурсе: 13.10.2015 г. Время подачи заявок: ежедневно с 9 часов 15 минут до 12 часов, кроме выходных дней.Окончание подачи заявок, вскрытие конвертов с заявками: 12 часов 00 минут 11.11.2015 г.Рассмотрение заявок на участие в конкурсе: с 11.11.2015 г. по 16.11.2015 г.Оценка заявок: с 16.11.2015 г. по 20.11.2015 г. Подведение итогов конкурса: 12 часов 00 минут 20.11. 2015 г.Место приема заявок: пл. Ленина, 2, каб. 611Место вскрытия конвертов с заявками и рассмотрения заявок, подведения итогов конкурса: пл. Ленина, 2, каб. 611

16)

требования к участникам конкурса

Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

17)

порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе, порядок внесения изменений в такие заявки

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками

18)

формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления заявителям разъяснений положений конкурсной документации

Разъяснение положений конкурсной документации производится с 12.10.2015 года по 05.11.2015 года с 9 часов 15 минут до 12 часов 00 минут (включительно) время московское. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме специализированной организации запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение 2-х рабочих дней с даты поступления указанного запроса специализированная организация обязана направить в письменной форме разъяснение положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

19)

место, порядок, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, кабинет 611:- вскрытие конвертов с заявками: 12 часов 00 минут 11.11.2015 г.;

20)

критерии конкурса (оценки заявок)

1. объем финансовой поддержки, необходимой арендатору и предоставляемой арендодателем в целях возмещения затрат или недополученных доходов в связи с производством, поставками товаров, оказанием услуг с использованием объектов теплоснабжения;2. долгосрочные параметры государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения:2.1. базовый уровень операционных расходов;2.2. показатели энергосбережения и энергетической эффективности;2.3. нормативный уровень прибыли.

21)

порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

Оценка заявок на участие в конкурсе осуществляется посредством расчета дисконтированной выручки для каждого участника конкурса в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона «О теплоснабжении».Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона «О теплоснабжении» путем сравнения дисконтированной выручки участников конкурса.На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

22)

срок, в течение которого должен быть подписан проект договора

Проект договора должен быть подписан в срок составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя.

23)

дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

Осмотр обеспечивает специализированная организация без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется по заявлению любого заинтересованного лица не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

24)

согласие собственника имущества на предоставление соответствующих прав по договору

Копия письма № 4301/02 от 06.10.2015 г. Приложение № 4 к конкурсной документации.

25)

долгосрочные параметры государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения

Информация, предоставленная Региональной тарифной комиссией Ставропольского края 24.07.2015 г. исх. № 01-05/2075.Приложение № 5 к конкурсной документации.

26)

объем полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды, а также прогноз объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя на срок действия такого договора аренды

Информация, предоставленная Региональной тарифной комиссией Ставропольского края 24.07.2015 г. исх. № 01-05/2075.Приложение № 5 к конкурсной документации.

27)

цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды, а также прогнозные цены на срок действия такого договора аренды

Информация, предоставленная Региональной тарифной комиссией Ставропольского края 24.07.2015 г. исх. № 01-05/2075.Приложение № 5 к конкурсной документации.

28)

удельное потребление энергетических ресурсов на единицу объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды (по каждому виду энергетического ресурса)

Информация, предоставленная Региональной тарифной комиссией Ставропольского края 24.07.2015 г. исх. № 01-05/2075.Приложение № 5 к конкурсной документации.

29)

величина неподконтрольных расходов, определенная в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, за исключением расходов на энергетические ресурсы, арендной платы и налога на прибыль организаций

Информация, предоставленная Региональной тарифной комиссией Ставропольского края 24.07.2015 г. исх. № 01-05/2075.Приложение № 5 к конкурсной документации.

30)

предельные (минимальные и (или) максимальные) значения критериев конкурса, предусмотренных частью 11 статьи 28.1. Федерального закона «О теплоснабжении»

Информация, предоставленная Региональной тарифной комиссией Ставропольского края 24.07.2015 г. исх. № 01-05/2075.Приложение № 5 к конкурсной документации.

31)

предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки арендатора от осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения в соответствующем году по отношению к предыдущему году

Информация, предоставленная Региональной тарифной комиссией Ставропольского края 24.07.2015 г. исх. № 01-05/2075.Приложение № 5 к конкурсной документации.

32)

один из методов регулирования тарифов, предусмотренных частью 12 статьи 28.1. Федерального закона «О теплоснабжении»

Метод индексации установленных тарифов

33)

величина арендной платы;

60 225 рублей в год без учета НДС

34)

- размер задатка- сумма, на которую должна быть предоставлена победителем конкурса банковская гарантия;- обязательства арендатора по договору аренды, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией

25 000 рублейЗадаток вносится в безналичном порядке на счет специализированной организации по реквизитам: Управление Федерального Казначейства по Ставропольскому краю (МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска») л/сч 05213015310ИНН 2632005649 КПП 263201001р/сч 40302810707023000229Отделение Ставрополь г. СтавропольБИК 040702001ОКТМО 0772700010% от годового размера арендной платы на один годобязательства арендатора по уплате арендной платы, пени

35)

иные цены, величины, значения, параметры, использование которых для расчета тарифов предусмотрено основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации

Информация, предоставленная Региональной тарифной комиссией Ставропольского края 24.07.2015 г. исх. № 01-05/2075.Приложение № 5 к конкурсной документации.

36)

копия отчета о результатах технического обследования передаваемого арендатору по договору аренды имущества

Отчет о результатах технического обследования. Приложение № 6 к конкурсной документации.