Город-курорт Пятигорск Официальный сайт

Важной особенностью этого года стала возможность получения сведений ГФДЗ посредством портала Госуслуг, теперь нет необходимости обращаться лично или направлять заявление по почте.

Как отмечают специалисты Управления Росреестра по Ставропольскому краю, государственная регистрация прав на недвижимость, кадастровый учет стали вызывать меньше вопросов у населения. В первом полугодии в Управление поступило 301 обращение (53 % от общего количества) по теме госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также государственного кадастрового учета. Для сравнения: в аналогичном периоде 2022 года по этим вопросам обратились 537 граждан.

Два года назад был принят федеральный закон, положивший начало формированию законодательства об упрощенном порядке регистрации прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними, так называемой «гаражной амнистии». Был определен механизм, согласно которому граждане могут бесплатно получить в свою собственность земельный участок, если на нем был построен гараж – объект капитального строительства до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, т.е. до 2005 года. Анализ сложившейся практики оформления прав на земельные участки под гаражами позволил выявить ряд проблем, в том числе отсутствие у многих ставропольцев полного пакета требуемых документов для оформления. Поэтому на региональном уровне разработан дополнительный перечень*, при наличии которого земельный участок по упрощенной процедуре бесплатно переходит в собственность.

Как это ни странно, но сегодня владелец жилья официально не обладает правом запросить органы МВД о том, кто зарегистрирован в его помещении, без согласия этих зарегистрированных лиц.

 Федеральный закон от 05.12.2022 № 493-ФЗ, вступил в силу 01.01.2023 в части снижения размера госпошлины за регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды недвижимости.

Мы продолжаем рассказывать об изменениях в сфере недвижимости

В конце года миллионы собственников строили планы и заглядывали в будущее, пытаясь понять, что ждет сферу недвижимости (а точнее их объекты) в грядущем году и какие изменения в этой области приготовило государство. Мы расскажем последовательно в наших пресс-релизах о законах, которые вступят в силу в 2023 году.

Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) установлено, что иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ст. 3 Закона № 101-ФЗ).

Для эффективного использования земель и оперативного вовлечения их в жилищное строительство Росреестром разработан онлайн -сервис на базе Публичной кадастровой карты, где в режиме реального времени можно выбрать свободный участок для строительства жилья. Электронным ресурсом могут воспользоваться застройщики, инвесторы, а также граждане.

25 ноября 2021 года в 11:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Ставропольскому краю состоится платная лекция  на тему: «Особенности подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков»  (лектор – начальник отдела  обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Буркун Людмила Сергеевна).