Город-курорт Пятигорск Официальный сайт

В прокуратуре города проведена проверка по обращению Кирдяшевой Н.В. от 02.03.2015 о нарушении законодательства в жилищно-коммунальной сфере, в ходе которой установлено следующее.

Многоквартирный дом № 64 по ул. Ессентукской г. Пятигорска снят с обслуживания ОАО «Управление жилым фондом» с 01.08.2011.

На данный момент у части собственников указанного дома имеются переплаты на общую сумму 55 654,02 руб., которые подлежат возврату.

Согласно информации ОАО «Управление жилым фондом» № 128 от 04.03.2015 у другой части собственников имеется непогашенная на сегодняшний день задолженность в сумме 72 939,10 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу положений ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Если у сторон расторгаемого договора управления осталась задолженность, то ими должны быть возмещены взаимные убытки. Например, частью собственников помещений должен быть возвращен долг по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, управляющей организацией должна быть возвращена стоимость оплаченных, но не выполненных услуг и работ.

В нарушение указанных требований законодательства РФ, а также ч. 4

ст. 453 Гражданского кодекса РФ ОАО «Управление жилым фондом» с 01.08.2011 до настоящего времени не возвращены переплаты на сумму 1530,23 руб. Кирдяшевой Н.В., являющейся добросовестным плательщиком, а также иным собственникам помещений многоквартирного дома.

Невозврат переплат и накоплений добросовестным плательщикам является недопустимым, поскольку управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).

С учетом изложенного, в адрес руководителя ОАО «УЖФ» внесено представление об устранении нарушений закона, а также рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.

Проверкой исполнения должностными лицами ООО УК «Эк-Рост» требований законодательства Российской Федерации об обеспечении населения коммунальными услугами по обращению Пономаревой М.А. от 12.03.2015 установлено следующее.

10.02.2015 в связи с непогашением Пономаревой М.А. (ул. Фучика, д. 11, кв. 58) задолженности за текущий ремонт, содержание и ремонт мест общего пользования, сбор и вывоз ТБО направлено уведомление об ограничении (прекращении) подачи электроэнергии в занимаемое помещение с ограничением инженерных коммуникаций помещения от инженерной сети многоквартирного дома.

На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. «а» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 (далее по тексту – Правила), потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

В силу п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, приусловии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

В нарушение указанных норм законодательства 11.03.2015 произведено отключение электрической энергии квартиры № 58 дома № 11 по ул. Фучика

г. Пятигорска. Включение электрической энергии произведено в тот же день по заявке собственника в аварийную службу (акт от 11.03.2015).

Проверкой установлено, что Пономарева М.А. задолженности по оплате за электрическую энергию не имеет. Ограничение (прекращение) подачи электроэнергии в занимаемое помещение Пономаревой М.А. повлекло нарушение прав потребителя на получение в необходимых объемах коммунальной услуги надлежащего качества.

С учетом изложенного, в адрес руководителя ООО УК «Эк-Рост» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства с требованием строго руководствоваться в дальнейшей своей деятельности нормами действующего законодательства, а также рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц. 

Утверждено обвинительное заключение по уголовному делу по обвинению несовершеннолетнего Имама в совершении преступлений, предусмотренных п. «г» ч. 2 ст. 158 и ч. 2 ст. 162 УК РФ (кража, совершенная из сумки, находящейся при потерпевшем и разбой, совершенный с примененением насилия опасного для здоровья, группой лиц по предварительному сговору).

Предварительным следствие установлено, что 09.11.2014 Имам с целью совершения хищения имущества лиц, вступил в преступный сговор с неустановленным лицом, после чего, в период времени с 19 часов до 20 часов 20 минут, находясь между домами по ул. Куйбышева г. Пятигорска, действуя умышленно, Имам и неустановленное лицо подошли к потерпевшему С. и его малолетнему сын, после чего, Имам схватил ребенка и начал его удерживать руками за туловище, а неустановленное лицо применило в отношении потерпевшего С. насилие, выразившееся в нанесении ударов в область головы, чем причинило потерпевшему легкий вред здоровью, далее, неустановленное лицо похитило у потерпевшего С. денежные средства в размере 2200 рублей и 2 мобильных телефона. После чего, Имам и неустановленное лицо скрылись с места происшествия, причинив потерпевшему ущерб на сумму 12999 рублей.

Он же, Имам 11.11.2014, в период времени с 05 до 11 часов утра, находясь в помещении компьютерного клуба на проспекте Кирова г. Пятигорска, действуя умышленно, убедившись что администратор клуба М. спит, тайно похитил из ее сумки, находящейся при ней, денежные средства в размере 2000 рублей, чем причинил потерпевшей М. имущественный ущерб на указанную сумму. После этого, Имам с места происшествия скрылся.

Уголовное дело для рассмотрения по существу направлено в Пятигорский городской суд.

В прокуратуре города проведена проверка, в ходе которой выявлены нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, выразившиеся в следующем.

Обслуживание 3 многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Пятигорск, ул. Нежнова, д. 21/4, 21/5, пр. 40 лет Октября, д. 28/3, обеспечивается ООО УК «Велес».

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закона № 261-ФЗ) лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Указанная обязанность наступила для управляющих организаций с момента официального опубликования Закона № 261-ФЗ, т.е. с 27.11.2009.

На основании подп. «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В нарушение указанных норм законодательства управляющей компанией до настоящего времени предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не разработаны и до сведений собственников помещений в указанных многоквартирных домах не доведены.

С учетом изложенного, в адрес руководителя ООО УК «Велес» внесено представление.

Аналогичные нарушения выявлены в деятельности ООО «Строй Ком-КМВ», ООО «Жилье-Сервис», ООО УК «Квадратные метры», ООО «ТЭГ», ООО УК «Аркадия», ООО «ЖСК», в связи с чем в адрес руководителей управляющих компаний внесены представления об устранении нарушений закона.

Предварительным следствием установлено и подтверждено представленными доказательствам, что Вячеслав, неоднократно, в период времени с 25.07.2014 по сентябрь 2014, действуя умышленно, совершил половое сношение с несовершеннолетней «П», не достигшей шестнадцатилетнего возраста, вступив с ней по обоюдному согласию в половой контакт в естественной форме.

Уголовное дело для рассмотрения по существу направлено в Пятигорский городской суд.

Предварительным следствие установлено, что в ходе проверки установлено, что 02.12.2014 примерно в период времени с 13 часов 30 минут до 14 часов 35 минут, Гулзаман Насибулла, находясь в служебном кабинете Отдела МВД России по г. Пятигорску, лично предложил оперуполномоченному межрайонного отдела экономической безопасности и противодействия коррупции г. Будённовск УЭБ и ПК ГУ МВД России по Ставропольскому краю взятку в виде денег в размере 10 000 рублей, которые положил в верхний выдвижной ящик рабочего стола, за незаконные действия, а именно за непривлечение его к административной ответственности по материалу проверки

При этом, преступный умысел Гулзаман Насибулла не смог довести до конца по независящим от него обстоятельствам, так как сотрудник полиции получить деньги отказался.

Уголовное дело для рассмотрения по существу направлено в Пятигорский городской суд.

Пятигорским городским судом вынесен обвинительный приговор в отношении Н., которая признана виновной в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ (краже, т.е. тайном хищении чужого имущества, совершенное с причинением значительного ущерба гражданину)

В судебном заседании установлено, что Н. 06.12.2014 примерно в 16 часов, находясь на законных основаниях в квартире по адресу: г. Пятигорск, ул. Украинская, воспользовавшись отсутствием в квартире собственников, тайно из шкатулки в спальной комнате извлекла, т.е. тайно похитила, принадлежащий Ш. золотой браслет стоимостью 11557 руб. После чего Н., спрятав, похищенный ею браслет в карман своих брюк, с места совершения преступления скрылась, распорядившись похищенным по своему усмотрению и причинила потерпевший значительный материальный ущерб.

Суд согласился с позицией государственного обвинителя о виновности Н., признавшей в судебном заседании свою вину в совершении данного преступления. Приговором суда Н. признана виновной в предъявленном обвинении и Н. назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год 3 месяца с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

Приговор в законную силу не вступил.

Прокуратурой города Пятигорска поддержано государственное обвинение по уголовному делу по обвинению К. в совершении преступления, предусмотренного ст. 322.3 УК РФ, по факту фиктивной постановки на учет иностранных граждан по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации.

К. обладая информацией об обязанности постановки на учет иностранных граждан, прибывших на территорию РФ, по месту их пребывания, путем заполнения уведомлений установленного образца, с целью соблюдения установленного порядка постановки на учет иностранных граждан по месту пребывания в жилых помещениях на территории РФ и последующего уведомления органа миграционного контроля о месте их пребывания, осознавая, что без данного уведомления их пребывание на территории РФ незаконно и может повлечь установленную законом ответственность, незаконно, из личной заинтересованности, организовал фиктивную постановку на учет 15 иностранных граждан.

Суд согласился с позицией государственного обвинителя о виновности К. в совершении инкриминируемого преступления, и с учетом личности подсудимого приговором мирового суда г. Пятигорска от 15.04.2015 ему назначено наказание в виде штрафа в размере 25 000 рублей. Приговор в законную силу не вступил. 

Прокуратурой города Пятигорска поддержано государственное обвинение по уголовному делу по обвинению ранее судимого А. в совершении преступления, предусмотренного ст. 319 УК РФ, по факту публичного оскорбления представителя власти.

А. 01.02.2015 примерно в 21 час находясь у себя дома стал употреблять спиртное, а именно в одиночку выпил 1 бутылку коньяка «Хенеси» объемом 0,5 литра. Затем примерно в 00 часов 15 минут, точного времени он не помнил, направился в продуктовый магазин расположенный на пересечении улиц Кирова и Дзержинского г. Пятигорска, где хотел приобрести пачку сигарет. Купив сигареты, он вышел из магазина и находился на улице Дзержинского, поскольку он находился в состоянии алкогольного опьянения, он неоднократно падал и бился лицом о землю, у него было разбито лицо и шла кровь. В это время к нему подошли сотрудники полиции. Между ним полицейскими возник конфликт, в результате которого он стал оскорблять сотрудника полиции М. нецензурной бранью, в присутствии граждан В. и С.

Суд согласился с позицией государственного обвинителя о виновности А. в совершении инкриминируемого преступления, и с учетом личности подсудимого приговором мирового суда г. Пятигорска от 15.04.2015 ему назначено наказание в виде 8 месяцев исправительных работ с удержанием 10% заработка в доход государства. Приговор в законную силу не вступил.

Следователем следственного отдела ОМВД России по г. Пятигорску возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, по факту мошенничества, совершенного в крупном размере.

В ходе предварительного расследования установлено, что в период времени с 17.03.2015 по 11.04.2015, неустановленное лицо, представившись представителем «МММ», под предлогом получения компенсации за долги по вкладам «МММ» в сумме 1 152 000 рублей, завладело денежными средствами в сумме 560 000 рублей, принадлежащими гражданке «Д.».

Ход расследования данного уголовного дела находится на контроле в прокуратуре города и прокуратуре Ставропольского края.