Город-курорт Пятигорск Официальный сайт

Вопрос: Хочу оспорить кадастровую стоимость в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Где я могу уточнить сведения о размере кадастровой стоимости принадлежащего мне объекта недвижимости, а также дату ее определения?»

Ответ: Чтобы получить сведения о кадастровой стоимости можно воспользоваться информационным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн», размещенным на сайте госуслуг Росреестра, где Вы можете просмотреть всю общедоступную информацию кадастра, в том числе сведения о кадастровой стоимости. Поиск можно осуществлять как по кадастровому номеру, так и по адресу объекта недвижимости

Также для получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно обратиться с запросом в орган кадастрового учета (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю).

Согласно нормам ст. 14 Федерального законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются органом кадастрового учета в виде кадастровой справки бесплатно по запросам любых лиц. При этом сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть выданы по состоянию на определенную дату, указанную в запросе.

Приказом Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 №75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (далее - Порядок) определены форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, требования к составу сведений такого запроса, порядок направления таких запросов в органы кадастрового учета, а также перечень документов, прилагаемых к запросу, и способы их представления в орган кадастрового учета.

При этом запрос представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:

- в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;

- в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

- в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет;

- в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

Запрос также может быть представлен заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, с которым органом кадастрового учета в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключено соглашение о взаимодействии.

Запрос в виде бумажного документа составляется по установленной Порядком форме. Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа.

Запрос, представленный с нарушениями Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.

Росреестр заинтересован в доступном и качественном предоставлении государственных услуг. Развитие технологий в части предоставления государственных услуг в электронном виде преследует собой в первую очередь цель более удобного и быстрого способа получения данных услуг Росреестра.

Посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/) в электронном виде реализована возможность осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, получения сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Получить сведения можно посредством заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) (раздел Государственные услуги – Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) или Получение сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН)).

Получение сведений указанным способом (т.е. посредством направления запроса о предоставлении сведений из ЕГРП и ГКН через официальный сайт Росреестра) имеет ряд неоспоримых преимуществ, в том числе экономия времени, затрачиваемого на личное обращение. Необходимо только в любой удобный момент времени заполнить запрос в электронном виде по форме, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет. При правильном оформлении формы запроса, он автоматически поступит в учетную систему Управления.

Для получения сведений из ЕГРП в электронном виде можно воспользоваться тремя способами.

Первый способ - это возможность получения справочных сведений через официальный сайт Росреестра в режиме онлайн.

По данному запросу будет доступна информация о наличии либо отсутствии сведений об объекте недвижимости, об имеющемся обременении права собственности, а также характеристики объекта недвижимости (кадастровая стоимость, кадастровый (условный) номер, площадь и т.д.). Данный сервис размещен на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) в разделе "Сервисы - Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" и доступен любому пользователю совершенно бесплатно. Для использования сервиса дополнительно получать ничего не нужно.

Второй способ - это получение сведений из ЕГРП в объеме выписок и справок из ЕГРП путем заполнения размещенной на официальном сайте формы запроса. С помощью данного сервиса реализована возможность получения всех видов информации из ЕГРП.

Для использования данного сервиса необходимо получение электронной цифровой подписи (далее – ЭЦП) в удостоверяющем центре, однако физическим лицам для получения общедоступных сведений ЭЦП не нужна. Порядок получения ЭЦП и перечень удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестра в разделе "Физическим лицам - Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - Программное обеспечение - Перечень удостоверяющих центров, исполнивших требования распоряжения Росреестра от 27.03.2014 № Р/32".

Заявитель при заполнении запроса вправе выбрать способ получения информации из ЕГРП: в электронном виде, на бумажном носителе посредством почтового отправления либо на бумажном носителе в офисе приема граждан.

Третьим способом является предоставления сведений из ЕГРП путем доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения из ЕГРП. Сервис размещен на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) в разделе "Государственный услуги - Сведения из информационного ресурса ЕГРП".

Сервис "Запрос к информационному ресурсу ЕГРП" обеспечивает возможность:

- осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости;

- осуществлять запрос и копирование общедоступных сведений об объекте в объеме выписки из ЕГРП;

- осуществлять запрос и копирование сведений об имеющихся (имевшихся) правах отдельного лица в объеме выписки из ЕГРП;

- получать уведомления об изменениях в ЕГРП, касающиеся конкретного объекта. Система сама направит подписчику по e-mail информацию о смене владельца объекта недвижимости.

Указанная услуга является платной (за исключением заявителей, имеющих в соответствии с законодательством право на безвозмездное получение сведений из ЕГРП). Размер платы зависит от объема запрашиваемой информации и составляет:

- для физических лиц: 250руб. за 100 объектов, 1000руб. за 1000 объектов, и т.д.;

- для юридических лиц: 500руб. за 100 объектов, 2000руб. за 1000 объектов, и т.д.

Для использования указанного сервиса необходимо обладать ключом доступа, который выдается бесплатно при личном обращении в офисе приема, либо в электронном виде на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе: " Государственный услуги - Сведения из информационного ресурса ЕГРП - Запрос о предоставлении ключа доступа".

Для заявителей - представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов необходимо наличие ЭЦП.

Для заявителей, получающих сведения из ЕГРП на возмездной основе:

- для получения сведений о правах на объект недвижимости ЭЦП не нужна;

- для получения сведений о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости наличие ЭЦП необходимо.

Кроме того, на Интернет-портале Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) имеется справочно-информационный сервис для предоставления пользователям сведений ГКН на территории Российской Федерации - «Публичная кадастровая карта».

Публичная кадастровая карта предоставляет справочную информацию об объектах недвижимости и единицах кадастрового деления, единицах административно-территориального деления, административных границах, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории, картографической основе кадастра.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Ставропольского края. Возглавляет Управление Дмитрий Валерьевич Степанов.

В мае 2015 г. на территории Ставропольского края проведено 562 проверки соблюдения земельного законодательства.

По результатам проведенных проверок специалистами Управления, осуществляющими государственный земельный надзор, выявлено 146 фактов нарушений законодательства.

В общей сложности за нарушения законодательства к административной ответственности привлечено 119 лиц.

 По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях в мае 2015 г. наложено административных штрафов на сумму 1120,3 тыс. рублей, взыскано более580 тыс. рублей.

По результатам проведенных проверок и рассмотрения дел об административных правонарушениях государственными инспекторами по использованию и охране земель выдано 124 предписания об устранении нарушений земельного законодательства.

Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что в настоящее время в электронном виде можно получить четыре базовые услуги Росреестра: подача заявлений на государственную регистрацию прав, получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), постановка на государственный кадастровый учет.

 Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра rosreestr.ru, далее в разделе «Электронные услуги Росреестра» выбрать необходимую услугу и затем заполнить несложную форму.

Чтобы зарегистрировать права на недвижимость с помощью электронного сервиса, потребуется заполнить заявление и прикрепить все необходимые документы в электронном виде. Правильно собрать пакет документов помогает другой сервис портала Росреестра - "Жизненные ситуации". Если выбрать тип объекта, с которым планируется сделка, тип операции (купля-продажа, дарение, наследование) и ответить на несколько вопросов, в итоге получите перечень необходимых документов. Их и надо приложить к заявлению. Важный момент - все отправляемые документы, включая заявление, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.

Сделав запрос о предоставлении сведений из ЕГРП или ГКН в электронном виде, заявитель может получить запрашиваемые сведения как в виде электронного документа подписанного электронной подписью (отправляется на адрес электронной почты), так и в виде бумажного документа почтовым отправлением или в указанном Вами территориальном отделе Управления.

Услуги, предоставляемые в электронном виде, имеют множество преимуществ: минимизация временных затрат, в связи с отсутствием необходимости личного обращения в офис приема документов, выбор времени подачи документов, сокращение сроков предоставления услуг, возможность получения готовых документов как в виде электронного документа, так и документа в бумажном виде, уменьшение финансовых затрат, возможность внесения платы за предоставление сведений ГКН и ЕГРП без обращения в отделение банка (оплата через интернет с помощью банковской карты, мобильного телефона и с использованием Qiwi-кошелька).

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает об изменениях в учетно-регистрационной системе, направленных на упрощение государственной регистрации прав.

Планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено постепенное сокращение до 2018 года сроков государственной регистрации прав - до 7 дней, постановки на государственный кадастровый учет - до 5 дней.

Реализация "дорожной карты" призвана оптимизировать процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также повысить клиентоориентированность учетно-регистрационной системы и качество оказания государственных услуг в целом.

Так, в соответствии с нововведениями в законодательстве с 31 декабря 2014 года общий срок государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости уже сокращен до 10 рабочих дней.

Также, изменения в законодательстве коснулись сроков регистрации нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью – они сокращены до 3 рабочих дней, а в случае предоставления нотариально удостоверенных документов в электронной форме государственная регистрация прав проводится не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов.

Студенты кафедры землеустройства и кадастра Ставропольского государственного аграрного университета в преддверии практики побывали в гостях у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Встреча прошла под девизом «Практика с прицелом на трудоустройство».

Узнать о федеральном органе исполнительной власти, осуществляющим функции Росреестра на территории Ставропольского края, и его продуктивном деловом сотрудничестве с университетом студенты смогли из первых уст – от руководителя Управления Дмитрия Валерьевича Степанова. Дмитрий Валерьевич отметил тот факт, что Управление Росреестра уже на протяжении трех лет принимает на производственную практику студентов вуза. Будущим специалистам было интересно пообщаться с руководителем такого уровня. Ребятам былапредоставлена уникальная возможность на начальном этапе построения карьеры увидеть перспективы будущего профессионального роста, узнать об особенности работы на федеральной государственной гражданской службе и другие важные моменты.

Одной из главных задач Управления Росреестра по Ставропольскому краю является отбор грамотных кандидатов, их знакомство с деятельностью Управления со студенческих лет, дальнейшее трудоустройство молодых специалистов и возможность карьерного роста.

Важно отметить, что благодаря успешной кадровой политике Управления и тесному сотрудничеству с передовыми вузами Ставропольского края, многие студенты возвращаются в организацию после получения диплома.

Межмуниципальный отдел по г. Пятигорску и г. Лермонтову Управления Росреестра по Ставропольскому краю информирует о прекращении с 25 мая 2015 года приема-выдачи документов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним специалистами Межмуниципального отдела по г. Пятигорску и г. Лермонтову Управления по Ставропольскому краю.

Прием и выдача документов будет осуществляться в офисе Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), а также удаленных рабочих местах МФЦ, расположенных по адресам:

• ул. Коллективная, 3 (понедельник-пятница, с 8.00 до 20.00; суббота с 9.00 до 20.00)
• пр. Калинина, 5 Б (понедельник-пятница, с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00)
• ул. Университетская, 7 (вторник-суббота, с 08.00 до 18.00)
• ул. Адмиральского, 2 корпус 2 (вторник-суббота, с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00)
• проезд Оранжерейный, 15 (понедельник-пятница, с 09.00 до 18.00)
• ст. Константиновская, ул. Октябрьская, 108 (понедельник, четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00)

Контактные телефоны 8(8793) 97-50-51, Call центр 97-50-56, 97-51-52 (понедельник-пятница 08.00-18.00).

Также информацию о телефонах, адресах, графиках работы МФЦ, иную информацию Вы можете получить в Межмуниципальном отделе по г. Пятигорску и г. Лермонтову Управления по адресу: город Пятигорск, пр. Оранжерейный, 15 или на сайте «www.to26.rosreestr.ru»

В УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю началсяприемдокументов для государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде.

В 2014 году оформлено более 514 тысячправ на квартиры,зданияи земельные участки. В 2015 году ожидается увеличение количества регистрируемых сделок с недвижимостью, но несмотря на это роста очередей не будет. У заявителей появилась возможность подать документы для регистрации прав не только посетив офисы Управления Росреестра по Ставропольскому краю, Кадастровой палаты и МФЦ, но и воспользовавшись сервисом Росреестра «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» на портале Росреестра www.rosreestr.ru.

Для регистрации прав на недвижимость достаточно заверить отсканированные документы усиленной электронно-цифровой подписью и направить через портал Росреестра.

Информацию с исчерпывающим перечнем документов, необходимых для регистрации прав, можно получить, заполнив анкету в разделе «Жизненные ситуации» на портале Росреестра.

В электронном виде Росреестром также оказываются услуги по постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).Таким образом, теперь все наиболее востребованные услуги Росреестра доступны в электронном виде.

С 1 июня 2015 года заявителям также будет предоставлена возможность просматривать, получать и копировать сведения из ЕГРП и ГКН в виде электронного документа в режиме реального времени посредством доступа к информационным ресурсам, содержащим сведения ЕГРП и ГКН.

Реализация возможности получения в электронном виде государственных услуг, предоставляемых Росреестром, является одним из этапов комплекса мероприятий по развитию электронных сервисов, предусмотренных «Дорожной картой» Росреестра.К 2019 году планируется предоставлять в электронном виде не менее 70% государственных услуг Росреестра.

Как сэкономить время, уберечься от мошенничества или получить услуги Росреестра в электронном виде. На все вопросы вы можете получить ответ, ознакомившись с обучающими видеороликами Росреестра.

В соответствии с планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-Р в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) активно внедряются в работу Интернет-технологии для предоставления государственных услуг. В результате у заявителей появилось возможность воспользоваться электронными государственными услугами Росреестра: получение справочной информации об объектах недвижимости в режиме онлайн, предоставление информации из Единого государственного реестра прав, публичная кадастровая карта, предварительная электронная запись на прием, проверка статуса запроса заявителя и другие.

Для ознакомления граждан с информацией о деятельности и услугах Росреестра созданы презентационные и обучающие видеоролики, а также разработаны информационные буклеты. Предлагаем Вам ознакомиться с видеороликами и буклетами на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/.

Просмотреть видеоролики можно перейдя по ссылке https://rosreestr.ru/site/press/multimedia/ и в подразделе «Фотогалерея и видеоархив» раздела «Пресс-центр».

Ознакомиться с буклетами Росреестра можно перейдя по ссылке https://rosreestr.ru/site/spec/info/buklety/ или в подразделе «Полезная информация» раздела «Специалистам».

Н. Добронравов

9 мая 2015 года исполняется 70 лет с того памятного дня, когда победоносно завершилась небывалая в истории по своим масштабам и ожесточенности битва советского народа против немецко-фашистских захватчиков. Более полувека, живя под мирным небом, мы помним тех, кому обязаны жизнью!

Сотрудники Управления Росреестра по Ставропольскому краю с чувством признательности и уважения относятся к памяти тех страшных событий:оказывают посильную помощь ныне здравствующим ветеранам и участникам Великой Отечественной войны, а также берегут память о тех, кто не вернулся с полей сражений и чьи имена золотыми буквами вписаны в гранитные плиты обелисков.

Сотрудники аппарата Управления поздравили с юбилеем Великой Победы ветерана Великой Отечественной войны Бучкова Николая Андреевича. Прошло 70 лет, как отгремели первые салюты Великой Победы, но до сих пор возвращаются к немув снах картины военного времени и боевые товарищи, которые остались на поле сражения вечно молодыми и красивыми.

Николай Андреевич Бучков родился 2 мая 1926 года в селе Ивановка Саратовской области. В годы советской власти его семью раскулачили, а пятерых детей направили в детский дом в Казахстан. В возрасте 16 лет в 1942 году Николая Андреевича направили в специальную кавалерийскую школу в Казахстане, а затем в ноябре 1943 года в возрасте 17 лет призвали в ряды Красной Армии для защиты Отечества. Н.А. Бучков воевал в Западной Украине и Венгрии в первом гвардейском кавалерийском корпусе, отдельном гвардейском дивизионе под командованием генерала Н.Ф. Ватутина. Дошел до границы Чехословакии, попал под обстрел и был ранен. Там же встретил Победу. По окончании войны остался служить в Венгрии, готовил к возвращению на Родину вывезенных фашистами племенных лошадей. После вывода войск из Венгрии, сопровождал эшелоны с лошадьми в Ростов на Дону, а в октябре 1945 года - направлен в Ставрополь, где служил в кавалерийскихполках до апреля 1950 года. Грудь ветерана украшают награды, полученные в военное и мирное время: орден Отечественной войны 2 степени, медаль «За победу над Германией», медаль Жукова, а также юбилейные медали.

В 1950 году Николай Андреевич демобилизовался и остался жить в Ставрополе. Рабочий путь в мирное время – от рабочего до начальника цеха по ремонту часов. Трудно представить, сколько будильников, наручных часов и часов «с кукушками» прошло через золотые руки мастера за 47 лет работы. Н.А. Бучков обучил часовому делу более 250 учеников. За отличную работу в мирное время Николай Андреевич награжден орденом знак Почета.

В 2010 году Н.А. Бучков принимал участие в параде в честь 65-летия Победы, проходившем в Санкт-Петербурге. В настоящее время - активный участник Совета ветеранов Ленинского района г. Ставрополя. Его портретами украшены улицы краевого центра.

Н.А. Бучков воспитал 4 детей, у него 7 внуков и 6 правнуков.

Сотрудники аппарата Управления, посетившие ветерана накануне Дня Победы и его дня рождения, 2 мая Николаю Андреевичу исполнилось 89 лет, сердечно поздравили его с праздниками, поблагодарили за интересную беседу, вручили цветы и подарки.

Великая Отечественная война стала для нас историей,мы узнаем о ней по книгам, фильмам, старым фотографиям и кадрам кинохроники. Но самая ценная информация –это рассказ живых свидетелей тех страшных событий- ветеранов.

Вместе с тем, в Управлении проводится работа по сохранению памяти погибших воинов и жертв Великой Отечественной войны.В2013 году около села Привольного Красногвардейского района на границе Ставропольского, Краснодарского краев и Ростовской области по инициативе сотрудников Управления установлен обелиск на месте одной из братских могил солдат, погибших во время обороны Кавказа.Проезжающие мимо люди останавливаются у обелиска и замирают в молчании. Высоким чувствам не нужны слова и трепетные минуты молчания – это наша клятва павшим героям хранить и нести сквозь годы благодарную память о них.