Начальник управления:

Пантелеев Евгений Сергеевич

ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ:

1) обеспечивает разработку и реализацию на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска:

• генерального плана города-курорта Пятигорска;
• правил землепользования и застройки города-курорта Пятигорска;
• документации по планировке территории города-курорта Пятигорска;
• местных нормативов градостроительного проектирования города-курорта Пятигорска;
• проектов планов и программ развития города-курорта Пятигорска в соответствующей сфере деятельности;
• программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города-курорта Пятигорска, организует их исполнение, а также готовит отчеты об их исполнении;
• муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
• инвестиционных проектов;

2) осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска:

а) о выдаче разрешений на строительство всех объектов на территории города-курорта Пятигорска (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами);

б) о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города-курорта Пятигорска;

в) об утверждении градостроительных планов земельных участков;

г) об утверждении схемы размещения рекламных конструкций на территории города-курорта Пятигорска, о выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города-курорта Пятигорска, а также об аннулировании таких разрешений, выдаче предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории города-курорта Пятигорска, в соответствии с Федеральным законом «О рекламе»;

д) о принятии решений о развитии застроенных территорий;

е) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

ж) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

з) о назначении публичных слушаний в области градостроительной деятельности;

3) выдает архитектурно-планировочные задания;

4) является держателем картографо-геодезического фонда города-курорта Пятигорска;

5) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города-курорта Пятигорска, а также предоставление сведений, содержащихся в указанной информационной системе;

6) осуществляет обеспечение деятельности комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города-курорта Пятигорска;

7) принимает участие в процедуре выбора земельного участка в соответствии с нормами земельного законодательства Российской Федерации;

8) обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства для получения технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в случае принятия решения о проведении торгов по продаже права собственности (аренды) земельного участка или о предоставлении для строительства земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, либо решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства;

9) осуществляет в порядке и пределах, определенных муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска, учет и управление имуществом, составляющим казну города-курорта Пятигорска, в отношении объектов благоустройства, дорожно-мостового хозяйства города, инженерных сооружений, гидротехнических сооружений, объектов коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры;

10) осуществляет дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах города-курорта Пятигорска и обеспечивает безопасность дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществляет муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах города-курорта Пятигорска, а также иные полномочия в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

11) осуществляет в порядке и пределах, определенных законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска, организацию присоединения объекта дорожного сервиса к автомобильным дорогам общего пользования местного значения; согласовывает маршрут движения транспортных средств, осуществляющих перевозку опасных, тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов по автомобильным дорогам общего пользования местного значения города-курорта Пятигорска и осуществляет выдачу специальных разрешений на перевозку опасных, тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов по указанным автомобильным дорогам, в случае, если маршрут, часть маршрута транспортного средства, осуществляющего перевозки опасных, тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов, проходят по автомобильным дорогам местного значения города-курорта Пятигорска и не проходят по автомобильным дорогам федерального, регионального или межмуниципального значения; осуществляет расчет, начисление и взимание платы в счет возмещения вреда, причиняемого транспортными средствами, осуществляющими перевозки тяжеловесных грузов по автомобильным дорогам общего пользования местного значения, для зачисления в бюджет города-курорта Пятигорска, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

12) осуществляет муниципальный жилищный контроль на территории города-курорта Пятигорска при проведении проверок соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, предусмотренных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ставропольского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска;

13) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом; рассматривает обращения о невыполнении управляющими организациями обязательств и организует проведение проверок их деятельности; предоставляет гражданам по их запросам информацию в пределах, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовых актах органов местного самоуправления города-курорта Пятигорска, регулирующих отношения в данных сферах;

14) осуществляет проведение осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, и выдает рекомендации об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

15) организует проведение энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах города-курорта Пятигорска, организует и проводит иные мероприятия, предусмотренные законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

16) в пределах полномочий организует в границах территории города-курорта Пятигорска электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжение населения топливом, реализует полномочия по организации теплоснабжения в городе-курорте Пятигорске, предусмотренные Федеральным законом «О теплоснабжении», полномочия в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренные Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»;

17) осуществляет организацию ритуальных услуг; содержание и благоустройство мест захоронения;

18) организует сбор и вывоз бытовых и промышленных отходов;

19) устанавливает нумерацию домов;

20) организует благоустройство территории города-курорта Пятигорска (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использование, охрану, защиту, воспроизводство городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах города-курорта Пятигорска;

21) осуществляет муниципальный лесной контроль; лесоохранные и лесовосстановительные работы, лесоустройство;

22) участвует в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах города-курорта Пятигорска;

23) осуществляет мероприятия по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;

24) осуществляет демонтаж рекламных конструкций в соответствии с федеральным законодательством;

25) в соответствии с муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска привлекает жителей города к выполнению на добровольной основе социально значимых для города-курорта Пятигорска работ, не требующих специальной профессиональной подготовки;

26) осуществляет контроль за санитарным состоянием и благоустройством территории города-курорта Пятигорска, соблюдением Правил благоустройства территории муниципального образования города-курорта Пятигорска;

27) участвует в осуществлении регулирования тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей;

28) организует строительство муниципального жилищного фонда, создает условия для жилищного строительства;

29) организует проведение мероприятий по охране окружающей среды;

30) обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд города-курорта Пятигорска, проводит открытый аукцион на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;

31) выполняет необходимые мероприятия для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства за счет средств бюджета города-курорта Пятигорска;

32) готовит проекты соглашений и обоснования на предоставление субсидий из бюджета Ставропольского края, федерального бюджета, на софинансирование строительства, реконструкцию объектов капитального строительства муниципальной собственности, бюджетные инвестиции в которые осуществляются за счет средств бюджета города-курорта Пятигорска, подготовка соответствующей отчетности;

33) подготовка заданий для разработки и утверждения инвестиционной программы, исследование инвестиционных возможностей; управление процессом реализации инвестиционно-строительной программы после ее утверждения;

34) приобретает жилые помещения в рамках реализации муниципальных программ;

35) осуществляет выдачу заключений об оказании гарантированного перечня услуг по погребению на территории города-курорта Пятигорска;

36) составляет протоколы об административных правонарушениях в соответствии с возложенными полномочиями.

Для осуществления своих функций Управление:

1. принимает участие в подготовке проектов муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к функциям Управления, дает заключения по проектам муниципальных правовых актов, направляемым на согласование в Управление;
2. запрашивает и получает информацию о деятельности органов местного самоуправления города-курорта Пятигорска, муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в объемах, необходимых для осуществления функций Управления;
3. привлекает для разработки вопросов в установленной сфере деятельности научные и иные организации, ученых и специалистов;
4. организует и ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к функциям Управления;
5. рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к функциям Управления и принимает необходимые меры по результатам их рассмотрения, ведет учет поступивших заявлений;
6. принимает участие в работе комиссий и рабочих групп в пределах своей компетенции;
7. выступает заказчиком при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для нужд Управления, в пределах своих полномочий;
8. выполняет иные функции, предусмотренные законодательством и муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска.

Положение о муниципальном учреждении «Управление архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Пятигорска»