ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ:

1. Основными задачами Управления являются:

1. управление в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства в рамках полномочий администрации города Пятигорска;
2. развитие инженерной инфраструктуры города-курорта Пятигорска, обеспечение устойчивой работы организаций строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства города-курорта Пятигорска;
3. стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства в городе-курорте Пятигорске, в том числе посредством мер по демонополизации и созданию конкурентной среды на рынке жилищно-коммунальных услуг;
4. участие в разработке и реализации мер (в том числе государственной) поддержки, с целью привлечения инвестиций и кредитных ресурсов для развития жилищно-коммунального хозяйства, строительства;
5. обеспечение развития муниципально-частного партнерства в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства;
6. создание условий для устойчивого развития территорий города-курорта Пятигорска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. На управление могут быть возложены иные задачи в соответствии с федеральными законами, законами Ставропольского края и муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска.

ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ:

Управление, в соответствии с полномочиями, осуществляет следующие функции:

1. обеспечивает разработку и реализацию на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска:

• проектов планов и программ развития города-курорта Пятигорска в сфере капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
• программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города-курорта Пятигорска, организует их исполнение, а также готовит отчеты об их исполнении;
• муниципальных программгорода-курорта Пятигорскав области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
• инвестиционных проектов.

2. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска и проектов муниципальных нормативно-правовых актов Думы города Пятигорска:

• о назначении публичных слушаний по вопросам благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства;
• об утверждении правил благоустройства города-курорта Пятигорска;
• об утверждении правил использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд и информирование населения об ограничениях использования таких водных объектов, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
• иных проектов нормативно-правовых актов по вопросам деятельности Управления;

3. осуществляет обеспечение деятельности комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам благоустройства ижилищно-коммунального хозяйства на территории города-курорта Пятигорска;

4. обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства и оборудования для получения технических условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе, и в случае принятия решения о проведении торгов по продаже права собственности (аренды) земельного участка или о предоставлении для строительства земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственнаясобственность на который не разграничена;

5. осуществляет в порядке и пределах, определенных муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска, учет и управление имуществом, составляющим казну города-курорта Пятигорска, в отношении объектов благоустройства, дорожно-мостового хозяйства города, инженерных сооружений, гидротехнических сооружений, объектов коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры;

6. осуществляет дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах города-курорта Пятигорска и обеспечивает безопасность дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, организацию дорожного движения, а также исполнение иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности всоответствии с законодательством Российской Федерации;

7. осуществляет в порядке и пределах, определенных законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска, организацию присоединения объекта дорожного сервиса к автомобильным дорогам общего пользования местного значения; согласовывает маршрут движения транспортных средств, осуществляющих перевозку опасных, тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов по автомобильным дорогам общего пользования местного значения города-курорта Пятигорска и осуществляет выдачу специальных разрешений на перевозку опасных, тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов по указанным автомобильным дорогам, в случае, если маршрут, часть маршрута транспортного средства, осуществляющего перевозки опасных, тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов, проходят по автомобильным дорогам местногозначения города-курорта Пятигорска и не проходят по автомобильным дорогам федерального, регионального или межмуниципального значения; осуществляет расчет, начисление и взимание платы в счет возмещения вреда, причиняемого транспортными средствами, осуществляющими перевозки тяжеловесных грузов по автомобильным дорогам общего пользования местного значения, для зачисления в бюджет города-курорта Пятигорска, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

8. осуществляет муниципальный жилищный контроль на территории города-курорта Пятигорска при проведении проверок соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, предусмотренных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ставропольского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска;

9. осуществляет проведение осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, и выдает рекомендации об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом;

10. в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом; рассматривает обращения о невыполнении управляющими организациями обязательств и организует проведение проверок их деятельности; предоставляет гражданам по их запросам информацию в пределах, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовых актах органов местного самоуправления города-курорта Пятигорска, регулирующих отношения в данных сферах;

11. организует проведение энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах города-курорта Пятигорска, организует и проводит иные мероприятия, предусмотренные законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

12. в пределах полномочий организует в границах территории города-курорта Пятигорска электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжение населения топливом, реализует полномочия по организации теплоснабжения в городе-курорте Пятигорске, предусмотренные Федеральным законом «О теплоснабжении», полномочия в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренные Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»;

13. осуществляет организацию ритуальных услуг; содержание и благоустройство мест захоронения;

14. участвует в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории города-курорта Пятигорска;

15. осуществляет контроль за санитарным состоянием и организацию благоустройства территории города-курорта Пятигорска в соответствии с правилами благоустройства территории муниципального образования города-курорта, (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использование, охрану, защиту, воспроизводство городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах города-курорта Пятигорска);

16. осуществляет муниципальный лесной контроль;

17. участвует в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах города-курорта Пятигорска;

18. осуществляет мероприятия по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;

19. осуществляет в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочия собственника водных объектов;

20. осуществляет демонтаж рекламных конструкций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края и города-курорта Пятигорска;

21. в соответствии с муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска привлекает жителей города к выполнению на добровольной основе социально значимых для города-курорта Пятигорска работ, не требующих специальной профессиональной подготовки;

22. участвует в осуществлении регулирования тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей;

23. организует строительство муниципального жилищного фонда, создает условия для жилищного строительства;

24. организует проведение мероприятий по охране окружающей среды;

25. обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд города-курорта Пятигорска, проводит открытый аукцион на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;

26. выполняет необходимые мероприятия для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, находящихся в собственности города-курорта Пятигорска, за счет средств бюджета города-курорта Пятигорска;

27. готовит проекты соглашений и обоснования на предоставление субсидий из бюджета Ставропольского края, федерального бюджета, на софинансирование строительства, реконструкцию объектов капитального строительства муниципальной собственности, бюджетные инвестиции в которые осуществляются за счет средств бюджета города-курорта Пятигорска, подготовка соответствующей отчетности;

28. осуществляет подготовку заданий для разработки и утверждения инвестиционной программы, исследование инвестиционных возможностей; управление процессом реализации инвестиционно-строительной программы после ее утверждения;

29. приобретает жилые помещения в рамках реализации муниципальных программ;

30. осуществляет выдачу разрешений на захоронение (подзахоронение), установку намогильных сооружений, закрепляет ответственных лиц по содержанию мест захоронений (могил);

31. составляет протоколы об административных правонарушениях в соответствии с возложенными полномочиями;

32. заключает соглашения о благоустройстве индивидуальных жилых домов (земельных участков) в соответствии с требованиями Правил благоустройства территории муниципального образования города-курорта Пятигорска;

33. организует проведение мероприятий по снижению напряженности на рынке труда, в том числе организация общественных работ.

34. организует определение границ прилегающих территорий зданий, строений, сооружений, земельных участков;

35. организует заключение соглашенийо содержании и благоустройстве прилегающих территорийзданий, строений, сооружений, земельных участков;

36. ведет реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города-курорта Пятигорска;

37. заключает договора об обустройстве, оборудовании и содержании мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.

Для осуществления своих функций Управление:

• принимает участие в подготовке проектов муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к функциям Управления, дает заключения по проектам муниципальных правовых актов, направляемым на согласование в Управление;
• запрашивает и получает информацию о деятельности органов местного самоуправления города-курорта Пятигорска, муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в объемах, необходимых для осуществления функций Управления;
• привлекает для разработки вопросов в установленной сфере деятельности научные и иные организации, ученых и специалистов;
• организует и ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к функциям Управления;
• рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к функциям Управления и принимает необходимые меры по результатам их рассмотрения, ведет учет поступивших заявлений;
• принимает участие в работе комиссий и рабочих групп в пределах своей компетенции;
• выступает заказчиком при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для нужд Управления, в пределах своих полномочий;
• выполняет иные функции, предусмотренные законодательством и муниципальными правовыми актами города-курорта Пятигорска.

Положение о муниципальном учреждении «Управление архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Пятигорска»