Версия для слабовидящих Аа
Воскресенье
25 Июня 2017

Управление имущественных отношений

grebenukov

Начальник управления: Гребенюков Андрей Евгеньевич

357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, пл. Ленина, 2
+7 (8793) 39-09-64

ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ:

Управление, в соответствии с полномочиями, осуществляет следующие функции:

1. В области управления и распоряжения муниципальным имуществом:

  1. распоряжается имуществом муниципальной казны (за исключением средств местного бюджета, земельных участков и жилых помещений муниципального жилищного фонда) в установленном порядке;
  2. разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации и осуществляет приватизацию муниципального имущества, заключает договоры о приватизации муниципального имущества, ведет их учет;
  3. организует и проводит торги по продаже права на заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества муниципальной собственности города Пятигорска;
  4. организует и проводит торга на право заключения инвестиционных договоров в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска;
  5. заключает договоры о предоставлении имущества муниципальной казны во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам, о вовлечении его в инвестиционную деятельность, передаче в залог, ведет учет заключенных договоров;
  6. закрепляет (изымает) муниципальное имущество за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на основании муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска;
  7. формирует и ведет перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;
  8. принимает участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, в котором имеются нежилые помещения муниципальной собственности;
  9. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации и Думы города Пятигорска по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;
  10. осуществляет прием имущества, безвозмездно принимаемого в собственность муниципального образования города-курорта Пятигорска из государственной собственности, от граждан и юридических лиц, на основании соответствующих муниципальных правовых актов администрации и Думы города Пятигорска;
  11. осуществляет передачу муниципального имущества в государственную собственность на основании соответствующих муниципальных правовых актов администрации и Думы города Пятигорска.

2. В области управления и распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда:

  1. ведет в установленном порядке учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
  2. организует работу городской общественной комиссии по жилищным вопросам;
  3. ведет учет и оформление документов по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  4. ведет учет и оформление документов по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»;
  5. ведет учет и оформление документов на получение субвенции (субсидии) для приобретения (строительства) жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;
  6. ведет учет и оформление документов на получение субвенции из бюджетов Российской Федерации и Ставропольского края для приобретения либо строительства жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
  7. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о предоставлении субсидии на приобретение либо строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, за счет средств субвенции из бюджетов Российской Федерации и Ставропольского края, или об отказе в предоставлении субсидии;
  8. осуществляет за счет средств субвенции из бюджетов Российской Федерации и Ставропольского края приобретение жилых помещений для последующего предоставления их по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, либо предоставление субсидии;
  9. осуществляет подготовку проектов договоров найма, безвозмездного пользования и приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, ведет учет заключенных договоров, осуществляет контроль за их исполнением;
  10. принимает участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, в котором имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда;
  11. организует работу межведомственной комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласования переустройства и перепланировки жилых помещений, признания в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
  12. обеспечивает контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации;
  13. совершает юридические действия, связанные с переходом в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования города-курорта Пятигорска выморочного имущества в виде жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска;
  14. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска по жилищным вопросам;
  15. осуществляет муниципальный жилищный контроль.

3. В области управления и распоряжения землей:

1. выступает заказчиком кадастровых работ;

  • подписывает от имени муниципального образования города-курорта Пятигорска акты согласования местоположения границ земельных участков в составе межевых планов.

2. осуществляет согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, а также подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска об утверждении указанных схем расположения земельных участков, ведет учет утвержденных схем расположения земельных участков;

3. утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае образования земельных участков, а также подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска об образовании земельных участков, ведет учет утвержденных схем расположения земельных участков;

4. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность, ведет учет предоставленных земельных участков и заключенных договоров купли-продажи земельных участков, осуществляет контроль за их исполнением;

5. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду, ведет учет предоставленных земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков и ведет учет заключенных договоров;

6. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, ведет учет предоставленных земельных участков;

7. осуществляет подготовку проектов соглашений об установлении частных сервитутов, ведет учет заключенных соглашений;

  • осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска об установлении публичных сервитутов.

8. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о присвоении адресов земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям;

9. осуществляет подготовку и выдачу материалов по выбору земельных участков и предварительному согласованию места размещения объектов, ведет учет выданных актов выбора земельных участков;

10. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

11. совершает юридические действия, связанные с принудительным прекращением прав на земельный участок, ввиду ненадлежащего использования земельного участка;

12. выступает организатором торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, осуществляет функции продавца земельного участка;

13. обеспечивает информационное взаимодействие с органом государственного кадастрового учета по вопросам осуществления кадастрового учета земельных участков;

14. совершает юридические действия, связанные с осуществлением кадастрового учета земельных участков, расположенных в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, а также земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска;

15. совершает юридические действия, связанные с резервированием и изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска для муниципальных нужд;

16. совершает юридические действия, связанные с переводом земель из одной категории в другую;

17. выполняет функции специально уполномоченного администрацией города Пятигорска органа по осуществлению муниципального земельного контроля.

4. В области осуществления прав собственника имущества в муниципальных предприятиях и полномочий учредителя в коммерческих и некоммерческих организациях:

  1. осуществляет функции учредителя и собственника муниципального имущества в муниципальных предприятиях, а также в иных коммерческих и некоммерческих организациях - в соответствии с законодательством Российской Федерации (за исключением муниципальных учреждений, учредителями (главными распорядителями бюджетных средств) которых выступают иные отраслевые органы администрации города Пятигорска);
  2. проводит анализ показателей экономической эффективности хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий;
  3. осуществляет анализ финансово-хозяйственной деятельности организаций, участником (учредителем) которых является муниципальное образование город-курорт Пятигорск;
  4. осуществляет управление и распоряжение акциями, долями хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых имеется доля участия муниципального образования города-курорта Пятигорска, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  5. утверждает акты о списании муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями;
  6. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации и Думы города Пятигорска по вопросам осуществления прав собственника имущества в муниципальных предприятиях, и иных коммерческих и некоммерческих организациях.

5. Управление осуществляет также следующие функции:

  1. осуществляет в установленном порядке ведение реестра муниципального имущества (за исключением средств местного бюджета города-курорта Пятигорска) и предоставление информации из указанного реестра;
  2. выступает заявителем при государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним; совершает юридические действия, связанные с признанием права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь;
  3. обеспечивает в пределах своих полномочий защиту имущественных прав муниципального образования города-курорта Пятигорска при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица;
  4. организует и проводит торги по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, заключает указанные договоры, ведет учет заключенных договоров;
  5. осуществляет иные полномочия собственника муниципального имущества, за исключением тех полномочий, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации относятся к компетенции иных органов;
  6. организует и проводит открытый аукцион по продаже права на заключение договоров о развитии застроенных территории, заключает указанные договоры, ведет учет заключенных договоров.

Положение о муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»

Решение Думы города Пятигорска Ставропольского края №98-12 ГД от 27.12.2011 г. «О внесении изменений в Положение о муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»»

Решение Думы города Пятигорска Ставропольского края №42-24 ГД от 20.12.2012 г. «О внесении изменений в Положение о муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»»

Теги

От первого лица

Лев Травнев, Глава города Пятигорска

«Ресурсы были существенно ограничены, но город не стоял на месте, он продолжал развиваться. Сохранился устойчивый естественный прирост населения на фоне сокращения миграционных потоков. Эта тенденция последних пяти лет является объективным показателем того, что Пятигорск - город, в котором люди раскрывают свой человеческий и профессиональный потенциал, реализуют свои идеи и проекты.»

Подробнее