Версия для слабовидящих Аа
Среда
23 Августа 2017

Управление имущественных отношений

grebenukov

Начальник управления: Гребенюков Андрей Евгеньевич

357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, пл. Ленина, 2
+7 (8793) 39-09-64

ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ:

Управление, в соответствии с полномочиями, осуществляет следующие функции:

1. В области управления и распоряжения муниципальным имуществом:

  1. распоряжается имуществом муниципальной казны (за исключением средств местного бюджета, земельных участков и жилых помещений муниципального жилищного фонда) в установленном порядке;
  2. разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации и осуществляет приватизацию муниципального имущества, заключает договоры о приватизации муниципального имущества, ведет их учет;
  3. организует и проводит торги по продаже права на заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества муниципальной собственности города Пятигорска;
  4. организует и проводит торга на право заключения инвестиционных договоров в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска;
  5. заключает договоры о предоставлении имущества муниципальной казны во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам, о вовлечении его в инвестиционную деятельность, передаче в залог, ведет учет заключенных договоров;
  6. закрепляет (изымает) муниципальное имущество за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на основании муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска;
  7. формирует и ведет перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;
  8. принимает участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, в котором имеются нежилые помещения муниципальной собственности;
  9. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации и Думы города Пятигорска по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;
  10. осуществляет прием имущества, безвозмездно принимаемого в собственность муниципального образования города-курорта Пятигорска из государственной собственности, от граждан и юридических лиц, на основании соответствующих муниципальных правовых актов администрации и Думы города Пятигорска;
  11. осуществляет передачу муниципального имущества в государственную собственность на основании соответствующих муниципальных правовых актов администрации и Думы города Пятигорска.

2. В области управления и распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда:

  1. ведет в установленном порядке учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
  2. организует работу городской общественной комиссии по жилищным вопросам;
  3. ведет учет и оформление документов по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  4. ведет учет и оформление документов по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»;
  5. ведет учет и оформление документов на получение субвенции (субсидии) для приобретения (строительства) жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;
  6. ведет учет и оформление документов на получение субвенции из бюджетов Российской Федерации и Ставропольского края для приобретения либо строительства жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
  7. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о предоставлении субсидии на приобретение либо строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, за счет средств субвенции из бюджетов Российской Федерации и Ставропольского края, или об отказе в предоставлении субсидии;
  8. осуществляет за счет средств субвенции из бюджетов Российской Федерации и Ставропольского края приобретение жилых помещений для последующего предоставления их по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, либо предоставление субсидии;
  9. осуществляет подготовку проектов договоров найма, безвозмездного пользования и приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, ведет учет заключенных договоров, осуществляет контроль за их исполнением;
  10. принимает участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, в котором имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда;
  11. организует работу межведомственной комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласования переустройства и перепланировки жилых помещений, признания в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
  12. обеспечивает контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации;
  13. совершает юридические действия, связанные с переходом в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования города-курорта Пятигорска выморочного имущества в виде жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска;
  14. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска по жилищным вопросам;
  15. осуществляет муниципальный жилищный контроль.

3. В области управления и распоряжения землей:

1. выступает заказчиком кадастровых работ;

  • подписывает от имени муниципального образования города-курорта Пятигорска акты согласования местоположения границ земельных участков в составе межевых планов.

2. осуществляет согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, а также подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска об утверждении указанных схем расположения земельных участков, ведет учет утвержденных схем расположения земельных участков;

3. утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае образования земельных участков, а также подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска об образовании земельных участков, ведет учет утвержденных схем расположения земельных участков;

4. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность, ведет учет предоставленных земельных участков и заключенных договоров купли-продажи земельных участков, осуществляет контроль за их исполнением;

5. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду, ведет учет предоставленных земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков и ведет учет заключенных договоров;

6. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, ведет учет предоставленных земельных участков;

7. осуществляет подготовку проектов соглашений об установлении частных сервитутов, ведет учет заключенных соглашений;

  • осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска об установлении публичных сервитутов.

8. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о присвоении адресов земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям;

9. осуществляет подготовку и выдачу материалов по выбору земельных участков и предварительному согласованию места размещения объектов, ведет учет выданных актов выбора земельных участков;

10. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации города Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

11. совершает юридические действия, связанные с принудительным прекращением прав на земельный участок, ввиду ненадлежащего использования земельного участка;

12. выступает организатором торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, осуществляет функции продавца земельного участка;

13. обеспечивает информационное взаимодействие с органом государственного кадастрового учета по вопросам осуществления кадастрового учета земельных участков;

14. совершает юридические действия, связанные с осуществлением кадастрового учета земельных участков, расположенных в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска, а также земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска;

15. совершает юридические действия, связанные с резервированием и изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования города-курорта Пятигорска для муниципальных нужд;

16. совершает юридические действия, связанные с переводом земель из одной категории в другую;

17. выполняет функции специально уполномоченного администрацией города Пятигорска органа по осуществлению муниципального земельного контроля.

4. В области осуществления прав собственника имущества в муниципальных предприятиях и полномочий учредителя в коммерческих и некоммерческих организациях:

  1. осуществляет функции учредителя и собственника муниципального имущества в муниципальных предприятиях, а также в иных коммерческих и некоммерческих организациях - в соответствии с законодательством Российской Федерации (за исключением муниципальных учреждений, учредителями (главными распорядителями бюджетных средств) которых выступают иные отраслевые органы администрации города Пятигорска);
  2. проводит анализ показателей экономической эффективности хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий;
  3. осуществляет анализ финансово-хозяйственной деятельности организаций, участником (учредителем) которых является муниципальное образование город-курорт Пятигорск;
  4. осуществляет управление и распоряжение акциями, долями хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых имеется доля участия муниципального образования города-курорта Пятигорска, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  5. утверждает акты о списании муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями;
  6. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов администрации и Думы города Пятигорска по вопросам осуществления прав собственника имущества в муниципальных предприятиях, и иных коммерческих и некоммерческих организациях.

5. Управление осуществляет также следующие функции:

  1. осуществляет в установленном порядке ведение реестра муниципального имущества (за исключением средств местного бюджета города-курорта Пятигорска) и предоставление информации из указанного реестра;
  2. выступает заявителем при государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним; совершает юридические действия, связанные с признанием права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь;
  3. обеспечивает в пределах своих полномочий защиту имущественных прав муниципального образования города-курорта Пятигорска при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица;
  4. организует и проводит торги по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, заключает указанные договоры, ведет учет заключенных договоров;
  5. осуществляет иные полномочия собственника муниципального имущества, за исключением тех полномочий, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации относятся к компетенции иных органов;
  6. организует и проводит открытый аукцион по продаже права на заключение договоров о развитии застроенных территории, заключает указанные договоры, ведет учет заключенных договоров.

Положение о муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»

Решение Думы города Пятигорска Ставропольского края №98-12 ГД от 27.12.2011 г. «О внесении изменений в Положение о муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»»

Решение Думы города Пятигорска Ставропольского края №42-24 ГД от 20.12.2012 г. «О внесении изменений в Положение о муниципальном учреждении «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска»»

Теги

От первого лица

Лев Травнев, Глава города Пятигорска

«Наша встреча должна привести к выработке действенного механизма, который позволит нам обуздать ситуацию. Есть социальное напряжение, и мы не имеем права не реагировать на вызовы. Люди на нас возлагают большие надежды, ведь мы - власть. Власть федеральная, власть региональная, власть муниципальная. Мы собрались за одним столом, чтобы решить эту проблему. Продажа в аптеках таких препаратов без рецепта должна быть пресечена.»