Начальник управления:
Пантелеев Евгений Сергеевич
ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ:
Основными задачами Управления являются:
1) обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования города-курорта Пятигорска (далее – город-курорт Пятигорск) на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;
2) управление в области градостроительства в рамках полномочий органов местного самоуправления города-курорта Пятигорска;
3) создание условий для устойчивого развития территорий города-курорта Пятигорска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
4) реализация полномочий по решению вопросов местного значения в сфере наружной рекламы и информации;
5) осуществление полномочий в области жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в части осуществления контроля за соблюдение Правил благоустройства муниципального образования города-курорта Пятигорска, в сфере наружной рекламы и информации.
Функции Управления:
1) обеспечивает разработку и реализацию на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска:
- генерального плана города-курорта Пятигорска;
- правил землепользования и застройки города-курорта Пятигорска;
- документации по планировке территории города-курорта Пятигорска;
- местных нормативов градостроительного проектирования города-курорта Пятигорска.
2) осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов города-курорта Пятигорска:
а) о выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города-курорта Пятигорска;
б) о внесении изменений в выданные разрешения на строительство;
в) о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города-курорта Пятигорска;
г) о направлении уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
д) о направлении уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
е) о направлении уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городских округов;
ж) об утверждении градостроительных планов земельных участков;
з) о принятии решений о развитии застроенных территорий;
и) о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
к) о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
л) о назначении публичных слушаний в области градостроительной деятельности;
м) о присвоении, изменении, аннулировании адресов объектам адресации;
н) о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, и аннулировании таких разрешения;
3) выдает архитектурно-планировочные задания;
4) является держателем картографо-геодезического фонда города-курорта Пятигорска;
5) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города-курорта Пятигорска;
6) предоставляет сведения, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
7) осуществляет обеспечение деятельности комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города-курорта Пятигорска;
8) принимает участие в процедуре выбора земельного участка в соответствии с нормами земельного законодательства Российской Федерации;
9) осуществляет проведение осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, и выдает рекомендации об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
10) размещает информацию в государственном адресном реестре;
11) осуществляет работу по выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулированию таких разрешений, в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года №38-ФЗ «О рекламе»;
