В прокуратуре города проведена проверка по обращению жильцов дома № 25а по ул. Мира г. Пятигорска, в ходе которой установлено следующее.
ООО УК «Новый город» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 25а по ул. Мира г. Пятигорска на основании договора управления № 48а от 01.06.2008.
Между собственниками помещений вышеуказанного жилого дома и ООО «Пятигорсктеплосервис» действует публичный договор.
В силу прямого указания закона с момента принятия собственниками помещений решения об избрании управляющей организации и принятия данной организацией многоквартирного дома в управление между управляющей организацией, собственниками помещений и иными лицами возникают предусмотренные законом и подзаконными нормативными актами обязательства.
В связи с этим избранная управляющая организация обязана в полном объеме, предусмотренном законом, выполнять работы и оказывать услуги в интересах собственников помещений многоквартирного дома.
В сфере оказания жилищных и коммунальных услуг управляющая организация с момента принятия дома в управление приобретает статус исполнителя этих услуг, наделяющий ее правами и возлагающий обязанности в отношениях с потребителями услуг, поставщиками ресурсов, иными лицами.
В нарушение указанных требований законодательства РФ ООО УК «Новый город» до настоящего времени договор с ООО «Пятигорсктеплосервис» на поставку энергоресурса не заключен.
С учетом изложенного, прокуратурой города в адрес ООО УК «Новый город» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства с требованием строго руководствоваться в дальнейшей своей деятельности нормами действующего законодательства, а также рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.
