В судебном заседании установлено, что А. является собственником квартиры по пр. Калинина г. Пятигорска.

В 2012 году между ним и ответчицей заключен договор аренды жилого помещения, согласно условиям которого он предоставил, а ответчица приняла в срочное пользование квартиру для проживания, и обязалась оплачивать услуги по содержанию и эксплуатации дома, его инженерных сетей и придомовой территории, а также коммунальные платежи и прочие услуги.

В нарушение условий договора, ответчица своих обязательств не выполняла, в результате чего образовалась задолженность. Указанная задолженность взыскана в пользу истца решением мирового судьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором или на основании решения суда, гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником помещения не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования судом удовлетворены.